Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
325 000 kr
Månadsavgift: 2 464 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     2/1
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
325 000 kr
Månadsavgift: 2 464 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     2/1
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Abraham bäckgatan 13C, Söderhamn

Välkommen till Abraham bäckgatan 13C!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 30-2187-1-16-11
  • Byggnadsår: 1959-1960
  • Månadsavgift: 2 464 kr
  • Driftkostnad: ca 230 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 kvm
Lägenhetsnummer: 30-2187-1-16-11
Utgångspris: 325 000 kr
Byggnadsår: 1959-1960
Driftkostnad: ca 230 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i soligt söderläge med plats för utegrupp (café möbel)
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Förstärkare för TV och internet finns installerat via lokala kabeltv-nätet samt kan även fås via fiber med eget abonnemang från Telia.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Söderhamn
Område: Abraham Bäck
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,63670
Andel av insats: 0,63670
Andel av månadsavgift: 0,63670
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Söderhamn Klossdammen 7:1 och 9:1.

Föreningens 108 lägenheter fördelas enligt följande:
1 rok 26 st
2 rok 47 st
3 rok 18 st
4 rok 14 st
5 rok 3 st

Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s brf Dromedaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Söderhamn

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte gjordes 1993 - 1994 med renovering av badrum och utbyte av köksutrustning.

Fönsterbyte utfördes 2005 - 2006.

2013 Byte av larm för takvärmeslingor Abraham Bäckgatan 12-16. Installation av vattenreningsutrustning för värme och vatten.

2014 Byte av strålsamlare i köks-och badrumsblandare i samtliga lägenheter. Underhållsspolning av stammar.

2015 Målning av balkonger på fastigheterna Abraham Bäckgatan 12, 14 och 16. Handikappanpassning av toalettutrymme i samlingslokalen. Spolning/rensning av avloppsledningar.

2016 Relining (rörinfodring) av avloppsrören Abraham Bäckgatan 13 A-C. Utbyta av armaturer utvändigt Abraham Bäckgatan 12-16. Fasadrenovering Abraham Bäckgatan 13 D. Utbyte av tryckkärl Abraham Bäckgatan 13 D.

2017 Förbättring av broar vid entré Abraham Bäckgatan 12 och 14. Spolning av avluftning avlopp Abraham Bäckgatan 12-16.
Kommande renoveringar: Pågående byte av taktäckning på Abraham Bäckgatan 12, 14 och 16.

2018: Målning av samtliga entreér och trapphus. Byte till torkskåp i två torkrum.
2019: Relining (rörinfodring) av avloppsrören Abraham Bäckgatan 12-16 (eventuellt 2020). Översyn och eventuellt omläggning av asfalterade ytor. Målning av takplåt.
2020 Renovering av fasader.

Gemensamma utrymmen

I höghuset (13 D) finns två tvättstugor med torkrum, bastu med rekreationsavdelning samt en samlingslokal.
Samlingslokalen kan hyras av medlemmar för t.ex. möten eller fester samt om extra rum behövs för övernattande gäster.
Mellan 13 B och C finns ett hobbyrum som står till allas förfogande.
I föreningen finn även förråd, cykelrum och soprum.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Carport , har separat kö.

18 garage, 16 carportar samt 28 parkeringsplatser med motorvärmare finns. Dessutom tillkommer ett antal parkeringsplaster utan motorvärmare för boende och besökare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Utgångspris

325 000 kr
Insats: 2 040 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 464 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår 160 kr Elavgift (preliminär debitering per mån, avläsning/justering verklig förbrukning sker kvartalsvis).

Driftkostnader

ca 230 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 70 kr
Husållsel: 160 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-08
Besiktningsman: Bengt Olsson, HSB Mälardalen Ekonomiska förening

Inre reparationsfond

Summa: 2 977 kr
Beskrivning: Avsättning inre fond 69 kr/mån.

Alla bilder

Karta & område

Abraham bäckgatan 13C, Söderhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2464 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 2/1  
Abraham bäckgatan 13C, 826 39 Söderhamn, Sverige
Anmälan krävs
Välkommen att boka tid för visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Victoria Vestberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare