Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 098 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Hövdingavägen 47 A

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 098 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erika Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erika Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat och stilrent radhus med fantastisk uteplats i Södra Bomhus!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Månadsavgift: 6 098 kr
  • Driftkostnad: 612 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna till Hövdingavägen 47A och detta mycket trivsamma bostadsrättsradhus om 79,5 kvm - ett hem med gavelläge som kombinerar moderna renoveringar, bra planlösning och härliga utemiljöer.

Köket renoverades 2022 och är ett stilrent IKEA-kök med goda arbetsytor, bra förvaring samt en trevlig köksö som bjuder in middagssällskapet till en trevlig matlagning.
Det öppna och ljusa vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når man även bostadens supertrevliga baksida, en privat oas med nybyggd altan från 2023. Här finns flera sittplatser som gör uteplatsen perfekt för sommarens alla grillkvällar, umgänge med vänner eller lugna stunder i solen.
Vidare disponeras bostaden av två rymliga sovrum varav ett med en praktisk walk in closet med goda förvaringsmöjligheter, ett badrum med tvättmöjlighet samt en ljus hall med förvaring.

Som boende på Hövdingavägen 47A bor du bekvämt med förråd bredvid radhuset, garage i länga samt tillgång till flera fina gemensamma utrymmen i föreningen så som föreningslokal, tvättstuga och bastu.
I området finns flera lekplatser och härliga promenadstråk i skogen intill. Livsmedelsbutik når du med endast några minuters promenad. Goda förbindelser finns in till Gävle City både med buss och fina cykelvägar.

Ett inflyttningsklart och ett väl omhändertaget radhus där det bara är att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Erika Lindgren.

Om Bostaden

Beskrivning

-Ljus hall med platsbyggd förvaring och plats för avhängning.

-Stilfullt kök i dova toner renoverat år 2022 från IKEA. Här finns gott om plats för god matlagning och generösa arbetsytor. Köket är fullt utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, micro, kyl samt frys.

- Socialt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matbord. Härifrån finns direktacess till bostadens trevliga baksida Här finns härliga ytor för sociala sällskap samt en mindre gräsplätt med plats odlingar och lek. 2024 byggdes ny altan samt utekök(ingår ej i köpet).

-Två rymliga sovrum där båda har fint ljusinsläpp och gott om plats för önskat möblemang. Ett av sovrummen har även en egen walk in closet med god förvaring.

-Badrum med plastmatta utrustat med dusch, tvättställskomod (2023), wc samt tvättmaskin (2023).

I alla rum finns trendiga spotlights och enhetligt ljust ekgolv i alla rum utom hallen där det är klinker med golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79,5 m2
Lägenhetsnummer: 55
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Driftkostnad: 612 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV Tele2 tillkommer som en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån.
Bredband tecknas separat,

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Södra Bomhus

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9677
Andel av insats: 0,9677
Andel av månadsavgift: 0,96771

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

299 898 kr
Uppgifter tagna från bifogad årsredovisning från 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

RBF Gävlehus 20 består av 27 byggnader med totalt 98 bostadsrättslägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - VVS renovering
2022/2023 - Bytt fönster
2021 - Tak, fasad och VVS
2017-2018 - Byte panel samt målning av fastigheterna
2017 - Stamspolning
2016 - Byte av vindskivor
2015 - Underhåll av garageportar

För mer info gällande renoveringarna i föreningen vänligen se bifogad årsredovisning.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2024 Hallen är renoverad med bättre förvaring, och ommålad.
2024 Ny altan.
2023 Sovrummen är ommålade.
2023 WIC är inredd med garderober.
2023 staket, plank.
2023 badrummet, ny kommod, och spegel, tvättmaskin installerad.

Gemensamma utrymmen

Vid entrésidan finns ett stort förråd.
Tillgång till gemensam samlingslokal med tvättstuga, bastu, solarium, gästrum och festlokal.

Parkering

Garage i länga ingår i månadsavgiften. Det finns även 34 fria p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas med 1,5 % från 1 jan 2026. Ytterligare höjning med 1,5 % 1/5 2026.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 098 kr
I avgiften ingår värme och garage
I avgiften ingår värme, garageplats i länga och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer tillägg för bredband och kabel-tv på 100kr samt en servicekostnad om 45 kr för avläsning av vatten och el.

Driftkostnader

612 kr/månad
Årlig elförbrukning: 133 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 260kr/mån och hemförsäkring 207kr/mån.

BRF har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin.
Enhetsmätning av VA och El-förbrukning via homesolutions som tillkommer på månadsavgiften till föreningen.

Fördelas enligt följande

El: 260 kr
Försäkring: 207 kr
Kabel-TV: 100 kr
Avläsning vatten/el: 45 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 1,5 % från 1 jan 2026. Ytterligare höjning med 1,5 % 1/5 2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hövdingavägen 47 A, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6098 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södra Bomhus, Gävle
Hövdingavägen 47 A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning