Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 975 000 kr
Månadsavgift: 5 609 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gävle

Grafikergatan 33

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 975 000 kr
Månadsavgift: 5 609 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern trerummare med ingasad balkong i Södra Hemlingby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 31105
  • Månadsavgift: 5 609 kr
  • Driftkostnad: 914 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna moderna och smakfulla trerummare med rymlig inglasad balkong i Södra Hemlingby! Lägenheten är i toppskick och stod klar under 2022 och erbjuder en tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en inglasad balkong med bra solläge. Vidare finner man två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, en klädkammare med god förvaring samt en inbjudande hall. Här är en bostad där du direkt kan flytta in och trivas, lägenheten ligger på våning två och hiss finns i fastigheten.

I Södra Hemlingby bor du i ett trivsamt och nybyggt område med alla faciliteter som du behöver så som kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och fina promenadstråk i skogen intill.
Det är även gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan. Hemlingsborgs förskola och skola når du på bara några minuters promenad och Gävle City når du enkelt med buss nr 14 som går flera gånger i timmen.

Kan detta vara ditt nästa drömboende? Då är ni varmt välkomna med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Inbjudande hall med avhängningsmöjlighet och förvaring i garderob. Parkettgolv som är genomgående i lägenheten. Vitmålande väggar.

- Kök i modern öppen planlösning med vardagsrummet där det plats finns för sociala umgängen. Köket är vitt och fräscht och är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, fläkt, inbyggnadsugn, induktionshäll samt en fullstor kyl och frys. Stora fönsterpartier ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Från detta rum nås även den inglasade balkongen.

- Två rymliga sovrum varav ena med garderob.

- Stort badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns wc, dusch, spegelskåp med förvaring, tvättställ med tillhörande kommod. Tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk samt hyllförvaring. Spotlights i tak.

- Klädkammare för extra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 31105
Pris (Utgångspris): 1 975 000 kr
Driftkostnad: 914 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,67282
Andel av insats: 1,67282
Andel av månadsavgift: 1,63363

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

898 233 kr
Enligt uppgifter från årsredovisningen 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Södra Hemlingby i Gävle består av 69 lägenheter fördelade på tre huskroppar.

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://sodra-hemlingby-gavle.smartbrf.se/

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett eget förråd på husets vind.
Behållare för sopor för hushållsavfall finns på gården.
Barnvagns-/rullstols-/rullatorförråd finns på vindsplan.
Cykelställ med tak finns på gården och vinterförvaring av cyklar finns på vinden.

Parkering

Till föreningen hör 69 stycken parkeringsplatser. Föreningen disponerar över ett antal gästparkeringar.
Det finns en parkeringsplats med motorvärmare till alla lägenheter, kostnad 450 kr/mån. Om lediga platser finns kan man hyra en extra parkeringsplats.
Parkeringsplats med elbilsladdare finns att nyttja för föreningens medlemmar där man betalar för sin egen förbrukning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 609 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 (Telia) och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

914 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 616 kr
Försäkring: 298 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grafikergatan 33, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5609 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gävle
Grafikergatan 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning