Grusslingan 6

Friköpta lokaler i Ersbo, tillträde från mars 2026!

Efter ett tidigare lyckat projekt på Johannesbergsvägen i Ersbo är vi glada att kunna presentera att Egenlokal nu kommer tillbaka med en ny etapp av det populära konceptet på Ersbo industriområde. Här kommer ännu en huskropp att byggas med ytterligare 20 st lokaler och fastigheter att bildas. I området kommer det finnas uppställningsyta att nyttja.

Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal!

Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Varje fastighet är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm. Lokalen har en generös takhöjd på ca 5,65 meter vid nock. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med en fönsterrad för bra ljusinsläpp. I varje lokal finns det förberett med V/A, elcentral uppsäkrad till 16 A och förberett för fiber. Utöver detta kommer det finnas golvbrunn i respektive lokal med gemensam oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin fastighet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en på tillträdesdagen bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad.

Pris: 1299 000 - 1 499 000:-(för lokalerna med gavelläge). Pris inklusive byggmoms, köper man som företagare och bedriver momspliktig verksamhet så kan man ev. dra av momsen på entreprenadkostnaden.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor: Jonas Östblom, jonas.ostblom@svenskfast.se, 0706-01 94 34 eller Magnus Broström, magnus.brostrom@egenlokal.se, 070-693 44 99

På https://www.egenlokal.se/projekt/ersbo-etapp-2 finns ytterligare information.