Pris (Utgångspris):

1 325 000 kr

Månadsavgift: 3 063 kr/månad

Välj visningstid

18
feb

Ons 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Ruddammsgatan 38

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 325 000 kr

Månadsavgift: 3 063 kr/månad

Välj visningstid

18
feb

Ons 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam tvåa med det bästa cityläget!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m²
Lägenhetsnummer: 3811
Byggnadsår: 1987
Månadsavgift: 3 063 kr
Driftkostnad: 549 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna trivsamma city-tvåa om 45 kvm på Ruddammsgatan 38!

Här erbjuds allt du behöver för att trivas i ett centralt och attraktivt läge. Här välkomnas man av en ljus hall i öppen planlösning med kök och vardagsrum. Rummet har gott om plats för sociala sammanhang och präglas av ett härligt ljusinsläpp. Köket är modernt och utrustat med det du behöver. Vidare disponeras bostaden av ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring.

Här bor du i en stabil förening där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Som boende på Ruddammsgatan 38 bor du med ett attraktivt läge och med ett bekvämt gångavstånd till de mesta så som shopping, restauranger, nöjen, Centralstation samt Stortorget.

Kan detta vara ditt nästa drömboende? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med avhängningsmöjlighet i anslutning till bostadens rymliga vardagsrum med bra ljusinsläpp och plats för soffgrupp.

-Stilfullt kök i ljusa toner, utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro och kyl/frys. Här finns plats för matbord för 4 personer.

- Sovrum med god förvaring i garderob.

- Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med stilren kommod, dusch, förvaringsskåp, wc, handdukstork samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 45 m²

Lägenhetsnummer: 3811

Pris (Utgångspris): 1 325 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 549 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2039

Andel av insats: 1,2039

Andel av månadsavgift: 1,2039

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Kvinta bildades 2006 och består av 60 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya säkerhetsdörrar -14.
Nya lås på samtliga dörrar -18.
Nya hissar och upprustad innergård -20.

Se fler renoveringar i bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga. Det finns också tillgång till en övernattningslägenhet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas med 4% från 1/1 2026. (Kontrollerat 17/12-25)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 325 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 063 kr

I avgiften ingår vatten, värme, bredband samt tv.

Driftkostnader

549 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1920 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 248kr/mån och hemförsäkring 276kr/mån.

BRF har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för de boende vilket gör att inget separat abonnemang behövs. Elen debiteras på avgiftsavin.

Fördelas enligt följande

El: 248 kr

Försäkring: 276 kr

Medlemsavgift: 25 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 4% från 1/1 2026. (Kontrollerat 17/12-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trivsamt vardagsrum och kök i öppen planlösning

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ruddammsgatan 38, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Läkarhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.