Pris (Utgångspris):

2 395 000 kr

Månadsavgift: 5 747 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linn Hedlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Norra Skeppargatan 28 A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 395 000 kr

Månadsavgift: 5 747 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linn Hedlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig trea med fräscht kök och badrum i omtyckt förening med centralt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1988
Månadsavgift: 5 747 kr
Driftkostnad: 956 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Varmt välkomna till Norra Skeppargatan 28A och denna trevliga trerummare med centralt läge och balkong!

Här bor man i ett trivsamt hem om 80 kvadratmeter med modern standard. Här välkomnas man av en rymlig hall med förvaring, ett ljust och stilfullt kök från 2022 med plats för matbord, ett socialt vardagsrum med utgång till härlig balkong i sydvästläge där det finns plats att njuta av solen, två bra sovrum och ett helkaklat badrum från år 2022 med tvättmaskin.

Här bor du bekvämt med hiss i huset samt att bredband ingår i månadsavgiften.

Som boende i Brf Gävlehus nr 33 har du tillgång till fina gemensamhetsutrymmen såsom två avgiftsfria gästrum, bastu, samlingslokal och gym. Föreningen har också en del i en samfällighet som tillhandahåller garageplatser till vilka det är relativt kort kö. Lägenheten är belägen i ett centralt men lugnt läge med närhet till allt man behöver så som Stortorget, restauranger, parker, Högskolan, allmänna kommunikationer och affärer.

Varmt välkomna med eran intresseanmälan till detta hemtrevliga boende!

Om Bostaden

Beskrivning

- Rymlig och välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och gott om förvaring i flertalet garderober.

-Modernt och stilfullt kök från år 2022 (fläkt 2023) med god arbetsyta. Här finns plats för ett matbord för de sociala middagarna. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, diskmaskin och kyl/frys.

- Trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang. Rummet har ett härligt ljusinsläpp då rummet har flertalet fönster varav ett är ett fint burspråk där man gärna vill sitta och läsa eller kanske ta sig en kaffe. Härifrån når man även bostadens trevliga balkong med sol större delen av dagen. Sydvästläge.

- Två rymliga sovrum. Ett av sovrummen målades om under 2024.

-Fräscht helkaklat badrum från år 2022 utrustat med tvättställskomod, badkar, wc, tvättmaskin samt handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 3

Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 956 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd samt balkong.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggår: 1988

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2 och internet via Gavlenet 250/250 - mbit/sek.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,43650

Andel av insats: 1,43650

Andel av månadsavgift: 1,43652

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

RBF Gävlehus nr 33 består av 57 lägenheter.
Byggnaden är uppförd 1988.

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Fingerklådan som tillsammans med Brf Gävlehus nr 35 förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar garageplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Nya hissar
2021 - Takbehandling
2018 - Tvättutrustning
2018 - Markytor

Se mer renoveringar i bifogad årsredovisning.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Under 2022 renoverades stora delar av lägenheten, nytt kök inklusive vitvaror (förutom fläkt som byttes 2023) samt badrum. Nya golv i samtliga rum samt målning av tak och väggar i hela bostaden gjordes också under 2022. Även nya innerdörrar sattes in.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. (Nås i samma trappuppgång)
Tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga med tvättmaskiner (tvättmedel ingår), torkrum, samlingslokal i tornrummet, bastu, relaxavdelning, styrketräningslokal med fina maskiner, hobbyrum samt två st gästrum.
Trevlig innergård med utemöbler, pergola och grill.

Parkering

Föreningen disponerar 29 st garageplatser, till vilka det är separat kö. Kostnad 500 kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer troligtvis att höjas vid årsskiftet med 1 %. (Kontrollerat 23/10-25)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 747 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-TV, internet samt br-tillägg. Värme tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 419kr/mån.

Driftkostnader

956 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2749 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Obligatorisk fast tillägg för värme, 419 kr/mån.
En separat kostnad för garageplats 500 kr/mån. Kallgarage inkl. motorvärmare.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 293 kr

Försäkring: 244 kr

Värme: 419 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer troligtvis att höjas vid årsskiftet med 1 %. (Kontrollerat 23/10-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-02-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Skeppargatan 28 A, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nynäshallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.