Hoppa till innehåll
Sök bostad / Bollnäs / Bostadsrätt / 3 rok / Alftavägen 6B
Inglasad balkong med förmiddagssol.
Alla bilder 17
 
Visning
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 202 kr/månad
Välj visningstid
27
jul
Mån 14:30-15:15
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Läs mer och kontakta mig
Bollnäs

Alftavägen 6B

  Se på karta
Visning
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 202 kr/månad
Välj visningstid
27
jul
Mån 14:30-15:15
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Läs mer och kontakta mig

Trivsam trea i HSB:s brf Tågmästaren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 57
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 202 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Belägen högst upp på tredje våningen i den omtyckta och stabila HSB föreningen Brf Tågmästaren finns denna lägenhet med 3 ROK fördelade på 72 behagliga och mycket välskötta kvadratmeter. Lägenheten totalrenoverades omkring år 2008 och erbjuder bl.a ytskikt i beiga/jordnära toner samt slipat parkettgolv i vardagsrum. Inglasad balkong i öster med förmiddagssol och förråd praktiskt beläget på samma våningsplan som bostaden. Detta i kombination med den trevliga och aktiva föreningen gör denna bostad till en plats att bo och trivas på under mycket lång tid. I månadsavgiften på 4202 kr ingår värme, vatten, tv-kanaler och internet.

Gångavstånd till buss, restaurang och matbutik. Samt bra gång och cykelvägar som leder in till centrum!

Välkommen till Alftavägen 6B!

OBS! 3D-visning finns på hemsidan.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten totalrenoverades i samband med att nuvarande ägare köpte den år 2008. Den fick då ny enhetlig golvmatta i kök och hall, laminatgolv i sovrummen och slipad parkett i vardagsrum. Nya tapeter på väggarna och utbytta innerdörrar och lister i alla rum. Utbytt elcentral. Ny köksinredning samt nytt badrum med våtrumsmatta/tapet och ny inredning.

Planlösning:

- Ingång till hall med garderober, hatthylla och plats för skohylla. Direkt till vänster från hall in till ett hemtrevligt kök som är utrustat med hel kyl och frys, mikro, kolfilterfläkt och spis med ugn. Här finns plats för matbord med 4 st stolar och utsikten är mot öster mot föreningens parkering och riksväg 50 med bl.a matbutiken Willys på andra sidan vägen.

- Från både kök och hall tar du dig in till ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Utgång från vardagsrum till inglasad balkong med förmiddagssol.

- Från hallen till höger in till sovrum 1 med plats för enkelsäng/bäddsoffa och skrivbord. Vägg i vägg finns sovrum 2 beläget- master bedroom. Här finns garderober från golv till tak med bra förvaring samt plats för dubbel eller enkelsäng.

- Slutligen rakt fram från hallen in till badrum utrustat med toppmatad tvättmaskin, toalettstol, handfat i kommod med spegelskåp över samt badkar med dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 57
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i trapphus på samma våning. Praktiskt beläget precis intill lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det ingår ingen mark till lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Ingår i avgiften. Bredband och basutbud av tv-kanaler via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Tågmästaren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9586

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 561 kr
Nettoskulden har räknats ut utifrån årsredovisningen för år 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tågmästaren 2. Byggnaderna uppfördes år 1970 och innehåller 111 lgh fördelade på 5 st hus. 14 st 1 ROK, 34 st 2 ROK, 60 st 3 ROK och 3 st 4 ROK.

På fastigheten finns även 75 garageplatser och 15 bilplatser. Samt 4 st elbils-laddare fördelade på två stolpar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under de senaste åren har bl.a detta hänt: Reparation av hustaken, sanerat bort asbest runt fönster och dörrar, nytt miljöhus, nya fönster, nya entréportar samt nya lägenhetsdörrar. Ny lekplats och förbättring av den yttre miljön. Postboxar i trapphus. För fler renoveringar se årsredovisning!
Kommande renoveringar i föreningen:
Inom de närmaste 5 åren planeras det bl.a för relining av alla fastigheter, isolering av alla vindar, ventilationsrengöring samt byta ut trasig panel på garage.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor finns i källaren på hus nr 2, här finns även samlingslokalen Loket, cykelrum, snickarrum samt ett övernattningsrum/lgh att hyra. På fastigheten finns även miljöhus med sopsortering och flera paviljonger samt grillplatser.

Parkering

Garage 300 kr/månad. Separat kö hos HSB.
P-plats 150 kr/månad. Separat kö hos HSB.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 202 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet och tv via Telia.

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-04-30

Inre reparationsfond

Summa: 5 956 kr
Beskrivning: Det görs inga framtida avsättningar till den inre fonden och säljaren kommer att ta ut pengarna i den inre fonden. Så det kommer att vara 0 kr för en köpare.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder och 3D

Kök renoverat omkring år 2008.
Inglasad balkong i öster med förmiddagssol.
Entré in igenom port 6B.
Inglasad balkong med förmiddagssol.
Hall med nyare garderober och ytskikt från ca 2008.
Vy från hallen.
+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Alftavägen 6B, Bollnäs

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Tågmästaren
ca 80 m
Tåg: Bollnäs
ca 853 m
Willys
ca 235 m
Tempo Bollnäs C
ca 968 m
Lidl
ca 1,4 km
Stora Coop
ca 2,7 km
Åhléns
ca 878 m
Badplats
ca 1,6 km
Badplats
ca 1,6 km
Badplats
ca 1,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4202 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 27 juli
Anmälan krävs
Alftavägen 6B, 821 30 Bollnäs
Föranmälan via hemsidan, varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

070-555 57 01
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Bollnäs
Lediga tider: mån 27/7 och tis 28/7
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Tågmästaren, Bollnäs
Alftavägen 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Inglasad balkong med förmiddagssol.

Inglasad balkong med förmiddagssol.

Fullskärm
Kök renoverat omkring år 2008.

Kök renoverat omkring år 2008.

Fullskärm
Inglasad balkong i öster med förmiddagssol.

Inglasad balkong i öster med förmiddagssol.

Fullskärm
Entré in igenom port 6B.

Entré in igenom port 6B.

Fullskärm
Hall med nyare garderober och ytskikt från ca 2008.

Hall med nyare garderober och ytskikt från ca 2008.

Fullskärm
Vy från hallen.

Vy från hallen.

Fullskärm
Badrum med toppmatad tvättmaskin. Renoverat omkring år 2008.

Badrum med toppmatad tvättmaskin. Renoverat omkring år 2008.

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Sovrum 2- master bedroom.

Sovrum 2- master bedroom.

Fullskärm
Garderober i master bedroom.

Garderober i master bedroom.

Fullskärm
Sovrum 1.

Sovrum 1.

Fullskärm
Kök med matplats.

Kök med matplats.

Fullskärm
Matplats i kök med utsikt mot öster.

Matplats i kök med utsikt mot öster.

Fullskärm
Vardagsrum med slipat parkettgolv och tapeter från omkring år 2008.

Vardagsrum med slipat parkettgolv och tapeter från omkring år 2008.

Fullskärm
Utgång till inglasad balkong från vardagsrum.

Utgång till inglasad balkong från vardagsrum.

Fullskärm

 

Fullskärm
Föreningens gemensamma innergård med uteplatser.

Föreningens gemensamma innergård med uteplatser.

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning