Utgångspris:

470 000 kr

Månadsavgift: 2 107 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bollnäs

Apoteksgatan 8B

Se på karta

Utgångspris:

470 000 kr

Månadsavgift: 2 107 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Funktionell etta i centrala Bollnäs!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 36 m²
Lägenhetsnummer: 202
Byggnadsår: 1936
Månadsavgift: 2 107 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Här erbjuds ett praktiskt boende på första våningen i brf Blomstergården, beläget i Bollnäs centrum. Bostaden inrymmer 1 ROK fördelat på 36 m² med högt i tak, djupa fönstersmygar och härligt ljusinsläpp, samt utsikt mot föreningens innergård och parkering. Rymligt fullt utrustat kök och ett allrum med plats för garderob, säng och soffa. Bra med förvaringsmöjligheter då det ingår hela tre st förråd, varav ett på vinden och två i källaren. I den låga månadsavgiften om 2107 kr ingår värme, v/a samt internet och tv.

Utmärkt boende för den studerande, som första bostad eller som övernattningslägenhet då du bor ett stenkast från tåg & busstation. Gångavstånd till de flesta bekvämligheter som behövs i vardagen.

Varmt välkommen till Apoteksgatan 8B!
Ta gärna en titt redan nu via vår 3D-visning som finns på hemsidan.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

In i port B på Apoteksgatan, sedan en halv trapp upp till första våningen och sedan in genom dörren rakt fram, så är du på plats i denna funktionella lilla lägenheten med högt i tak, bra ljusinsläpp samt utsikt mot föreningens innergård och parkering.

Entré in till en mindre hall med mörkt klinkergolv och tapetserade väggar i grått. Direkt innanför dörren finns plats för hatt- och skohylla samt att det i direkt anslutning finns en mindre klädkammare/städskrubb. Från hallen når du både kök och rum.

Direkt till vänster intill hallen finns lägenhetens dusch & toalettrum med våtrums-matta i grå/beigea toner på golv och väggar. Utrustat med wc-stol (läckage, bör bytas ut), handfat, handdukstork, badrums/linneskåp och dusch i hörna bakom draperi.

Fortsättningsvis in till lägenhetens rum med plats för t ex säng, soffa, arbetshörna samt garderob (ingår i köpet). Här är det ett laminatgolv och ljusa tapeter samt nymålat innertak.

Från rum in till ett rymligt kök som även nås ifrån hallen. Vita stilrena skåpsluckor med gott om förvaring, vitt kakel över diskbänk, plastmatta på golv och tapetserade väggar med en målad fondvägg. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även plats för matbord med fyra stolar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 36 m²

Lägenhetsnummer: 202

Utgångspris: 470 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och två st källareförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det ingår ingen mark till lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber och tv-kanaler ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Bollnäs Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,02

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

27 514 kr

Nettoskulden är uträknad utifrån den senaste årsredovisningen för år 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Åkern 4 och 6, vilka tillsammans innefattar 31 st bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1996.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga och cykelförråd i källare.
Övernattningsrum finnas att hyra för gäster.

Parkering

P-plats finns att hyra för 150 kr/månad. Kontakta föreningen för detta. Den 27/3 2025 fanns det lediga p-platser.

Övrigt

Lägenheten har ingen egen balkong. Det finns gemensamma balkonger att tillgå från trapphuset.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Entré från Apoteksgatan och gemensamma balkonger i anslutning till trapphuset.

Fullt utrustat kök med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Föreningens innergård med parkeringsplatser och ingång till källare med förråd och tvättstuga.

Allrum med djupa fönstersmygar och fönsterbrädor. Vy mot kök och hall.

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Apoteksgatan 8B, Bollnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bollnäs resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.