Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 975 000 kr
Månadsavgift: 4 397 kr/mån
Anmäl intresse
Jonas Wahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Wahlström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Nyproduktionschef, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris: 
4 975 000 kr
Månadsavgift: 4 397 kr/mån
Anmäl intresse
Jonas Wahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Wahlström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Nyproduktionschef, Certifierad Nyproduktion

Wasaåsen - Lindvallen, Sälen

W51 - LINDVALLEN, SÄLEN

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 27:1
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 397 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 27:1
  • Pris: 4 975 000 kr
  • Byggnadsår: 2018
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Grund - Grundläggning utförs med isolerad bottenplatta av betong/platta på mark.
    Stomme - Bärande Kors Limmade-träväggar.
    Ytterväggar - Liggande fjällpanel med utanpålliggande vertikal träläkt.
    Yttertak - Sedum.
    Våningsbjälklag - KL-trä som bärlag, med undertak för förläggning av installationer.
    Lägenhets- avskiljande väggar - KL-trä och isolering med hänsyn till ljud/brand.
    Innerväggar - KL-trä.
    Entrédörrar - NorDan, Chatsworth 866G, slammad svart
    Innerdörrar - Ekstrands innerdörr Slät TYP 3 Duo, med E karm och Ekstrands skjutdörr eller liknande.
    Fönster - Lågenergifönster

    Se BYGGNADSBESKRIVNING under fliken DOKUMENT för varje enskild hustyp. (Alla information i beskrivningen är hämtad från byggnadsbeskrivningen).

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Golv - Balkonger i KL-trä.
Räcke - till Balkonger utgörs i trä med metallnät.
Se SITPLAN under DOKUMNET för vädersträck
Uteplats: Trätrall
Se SITPLAN under DOKUMNET för vädersträck
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fastigheten kommer anslutas till ett gemensamt fastighetsnät. 100/100 Mbit bredband samt ett baspaket med TV-kanaler. Möjlighet nns att beställa er kanaler eller snabbare bredband.

Se BYGGNADSBESKRIVNING under fliken DOKUMENT för varje enskild hustyp. (Alla information i beskrivningen är hämtad från byggnadsbeskrivningen).
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten ansluts till fjärrvärmenätet via värmeväxlare som placeras i teknikutrymme. Vattenburen golvvärme i entréplanet och vattenburna radiatorer på övre plan.
Lägenheterna utrustas med mekaniskt till och frånluftsystem med värmeåtervinning som generar energibesparingar avseende uppvärmningen.

Se BYGGNADSBESKRIVNING under fliken DOKUMENT för varje enskild hustyp. (Alla information i beskrivningen är hämtad från byggnadsbeskrivningen).

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Malung-Sälen
  • Område: Lindvallen

Omgivning

Familjevänliga Lindvallen eller barnens Lindvallen som det också kallas är Sälens populäraste resmål. Här finns allt en aktiv familj kan tänkas behöva. På vintern finns många skidbackar att upptäcka. Det finns flera barnområden och tycker man om att jibba så finns det en stor Snow Park.
Experium med äventyrsbad, bowling, bio och restauranger är öppet året runt. Här kan du även unna dig en dag på spat.
På sommaren har liften i Lindvallen vid Gustavstorget öppet för alla cykelentusiaster. Här finns Sälen Bike Park med Downhill bana och XC-leder.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 5,3353
  • Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen


Allmänt

Kommun: Malung-Sälen

Parkering

2 parkeringsplatser per bostad.

Övrigt

FÖRSÄLJNING PÅGÅR, LÄS MER OM VILKA BOSTÄDER SOM FINNS KVAR PÅ PROJEKTHEMSIDAN www.W51.se (se länk).

W51 består av två bostadsrättsföreningar BRF W51 Vasaåsen 1 & 2.

Under DOKUMENT finns PLANRITNINGAR (bofaktablad), RUMSBESKRIVNINGAR samt BYGGNADSBESKRIVNINGAR för alla lägenhetstyper.

I detta projekt kan man inte göra några förändringar av bostaden och det kommer inte erbjudas några tillval.

Fast Pris: Triohus 3 250 000 - 3 495 000 kronor. Parhus 4 975 000 kronor.

Beräknad inflytt Juli 2018 för dessa bostäder: Parhusen, Attefallshusen samt Trio med nummer 23.1, 23.2, 23.3, 25.1, 25.2, 25.3, 30.1, 30.2, 30.3

Beräknad inflytt November 2018: Alla övriga Triohus

Alla renderade bilder kan innehålla tillval. Byggherren förbehåller sig rätten till förändring om det krävs.

Juridisk person tillåten som köpare.

När du hyr ut i 2:a hand får du ett schablonavdrag på 40 000 kronor vid uthyrning av privatbostad eller hyresrätt. Du får dessutom göra avdrag för den avgift eller hyra du själv betalar för den del du hyr ut, om du hyr ut en bostadsrätt eller hyresrätt. Klicka på länken till skatteverkets hemsida för att läsa mer.

För beräkning av potentiella hyresintäkter via Skistar se Intäktskalkyl W51 - Skistar under DOKUMENT.

Ekonomi

Pris

4 975 000 kr

Månadsavgift

4 397 kr
Administration, teknisk förvaltning, renhållning, försäkring (fastighet), GA/Snöröjning, föreningens räntekostnader,

Alla uppgifter är från Bostadsrättsföreningens intygad kostnadskalkyl (sid 5).

Driftkostnader

Kommentar: Följande typ av driftkostnader tillkommer för bostadsrättshavaren och ska betalas direkt till leverantör: Värme, hushållsel, VA, TV/Tele/Data.
Beräknad elförbrukning för el och uppvärmning är 10000-15000kwh/år och lägenhet. Detta ger en månadskostnad på ca 1000-1500kr beroende på lägenhetsstorlek och användande räknad med pris från Malung-Sälens Kommun Värmeverk februari 2017 och avser ett rörligt avtal inkl. nätavgifter.

Se sida 6 i Kostnadskalkylen under fliken DOKUMNET för beräkning av driftskostnad per bostad.

V/A avgiften till kommunen kostar för tillfället 5 000 - 7 000 kronor per hushåll och år.
Förbrukning av vatten för en "normalperson" och år i permanentbostad är ca 50 kbm per år. En kbm kostar ca 27 kronor.

Alla uppgifter är från Bostadsrättsföreningens intygad kostnadskalkyl (sid 6).

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Wasaåsen - Lindvallen, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4397 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Wahlström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Nyproduktionschef, Certifierad Nyproduktion
Till toppen