Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 325 000 kr
Utgångspris: 995 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Victoria Ohlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Ohlsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 325 000 kr
Utgångspris: 995 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Victoria Ohlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Ohlsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent

Åsgatan 45A, Hedemora

Äntligen en stor och ljus fyra med attraktivt och mycket centralt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 115,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1303
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 962 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 115,5 kvm
Lägenhetsnummer: 1303
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten utgörs av tre- och fyravåningshus med 34 lägenheter som upplåts med bostadsrätt likaså 15 lokaler samt 1 garage som upplåts med bostadsrätt samt diverse lagerlokaler.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget, valfri leverantör tecknas av medlem individuellt.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,507
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen


Allmänt

Föreningens namn: BRF Hökaren
Lägenhetsnummer skatteverket: 8
Skattemässig status: Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Hedemora

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013 Stambyte

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 170 kr/mån, har separat kö.

Det finns 13 st parkeringsplatser och 12 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

Övrigt

Skillnader för dig som köper och bor i en äkta/oäkta förening
När du köper en bostadsrätt i en oäkta föreningen så blir det några skillnader gentemot om du köper en bostadsrätt i en äkta förening.
Skillnaderna är främst skattemässiga. En bostadsrättsförening som är oäkta beskattas som en näringsfastighet, det vill säga som ett företag.

Du som bostadsrättsinnehavare kan bli förmånsbeskattad för skillnaden mellan den nuvarande månadsavgiften och en uppskattad normalhyra. Om bostadsrättshavaren betalar en för låg månadsavgift betraktas det alltså som en förmån som skall beskattas. För denna lägenhet blev det under 2018 en förmånsbeskattning på drygt 7.000 kr.
Du betalar en högre vinstskatt när du säljer din bostadsrätt i en äkta förening. Istället för 22 % betalar du 25 % i vinstskatt. Precis som om du säljer en ägarandel i ett företag.
Den som flyttar till eller från en bostadsrätt i en oäkta förening har inte rätt att göra uppskov. Du kan alltså inte skjuta upp vinstskatten. Det kan du göra i en äkta förening.

Föreningen arbetar fram en lösning för att kunna bli en äkta förening igen, se information under dokument.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 895 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 962 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
1 vindsförråd och 1 källarförråd ingår.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Åsgatan 45A, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4962 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Victoria Ohlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Victoria Ohlsson

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Ellen Backåkers

Mäklarassistent