Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 233 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Reveljvägen 49

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 5 233 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

MODERNT, TILLTALANDE BOENDE I TVÅ PLAN MED EGEN TRÄDGÅRD, UTEPLATS OCH CARPORT!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Lägenhetsnummer: 02-1002
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 233 kr
  • Driftkostnad: 1 379 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

MODERNT, TILLTALANDE BOENDE I TVÅ PLAN MED EGEN TRÄDGÅRD, UTEPLATS OCH CARPORT!
Här erbjuds ett modernt och smakfullt inrett tvåplanshus i Surbrunnshagen. Ett väldisponerat och tilltalande boende byggt år 2023. Genomgående ljus bostad med fina enhetliga parkettgolv i ek. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor. Vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot gården och skogsparti samt med direkt access ut till den härliga uteplatsen och trädgården. Härlig stämningsgivande braskamin centralt placerad i rummet. De stora fönsterpartierna och genomsikten från entrén ut mot baksidan skapar ett fantastiskt ljusinsläpp - en känsla av rymd som suddar ur gränserna mellan ute och inne. Välkomnande entréhall med yteffektivt förrådsutrymme under trappen samt en praktisk tvättstuga belägen i anslutning till entrén. Fint helkaklat badrum. På det övre planet finns ljust och trivsamt allrum samt tre fina sovrum, stilrent och helkaklat badrum samt klädkammare. Carport och uppfart med plats för två bilar. Laddbox för elbil finns installerad.

Härlig, lagom stor trädgårdstomt och välkomnande stensatt uteplats intill entrén. Grusad uppfart samt carport och förråd. Ett optimalt boende för Er som söker nytt och modernt med lugnt, familjevänligt läge och ändå med närhet till city! Här bor ni med bostadsrättens trygga boendeform i hus som passar för både den större och lite mindre familjen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entréhall med fint klinkergolv närmast entrén. Städskåp/garderob.

VARDAGSRUM
Ett generöst vardagsrum med direkt access till den härliga uteplatsen. I vardagsrummet finner Ni plats för både soffgrupp och extra matsalsmöbel för den som önskar det. Stämningsgivande och effektfull braskamin.

KÖK
Stilrent inrett kök med plats för matgrupp intill fönstret med utsikt mot entrésidan. Klassisk vit köksinredning från HTH med överskåp med belysning under. Full maskinell utrustning från Siemens (köksfläkt, häll, inbyggnadsugn, inbyggnads micro, kyl, frys och diskmaskin). Vitt kakel och stenmönstrad laminatskiva på bänken.

BADRUM
Helkaklat och modernt inrett badrum med vitt kakel på vägg och beige/grå klinker på golv. Utrustat med toalett, dusch med infällbara duschdörrar i glas samt handfatskommod med underskåp och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Praktisk och funktionell tvättstuga med fint klinkergolv samt vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), tvättställ och arbetsbänk.

ÖVRE PLAN:
HALL
Trevlig hall med fin ekparkett på golv och vitmålade väggar samt angränsande klädkammare.

ALLRUM
Ett bra och funktionellt rum att använda som tv-rum eller till ett fjärde sovrum för den som bättre behöver det. Fönster i två väderstreck som ger rummet ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Fönster i två väderstreck som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Rymliga garderober.

SOVRUM 2
Fint sovrum med två fönster som vetter mot baksidan. Garderober.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum som vetter mot entrésidan. En garderob.

BADRUM
Smakfullt inrett badrum med vitt kakel på vägg och ljusbeige melerad klinker på golv med underliggande golvvärme via elslinga. Utrustat med toalett, badkar med duschvägg, handfatskommod med underskåp samt spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Lägenhetsnummer: 02-1002
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 379 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Kortfattad byggnadsbeskrivning:
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Prefabricerade volymbyggda träelement
Yttertak: Prefabricerade fackverkstakstolar med betongtakpannor

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Marken om 320 kvm är upplåten till bostadsrätten. Se bifogat tomtblad.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falustadsnät

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburet värmesystem med golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Surbrunnshagen

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,91668
Andel av månadsavgift: 3,52572

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 543 259 kr
Beräkningen är utförd på årsredovisningen för år 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2022-2023
Föreningen har 29 bostadsrätter om totalt 3 413 kvm.

Parkering

Till kedjehusen finns en vidbyggd carport som tillhör bostaden. Till radhusen hör en parkeringsplats per bostad på en gemensam parkeringsyta samt gästplatser.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 233 kr
I avgiften ingår carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Carport, parkering, sophämtning, BR-tillägg, ekonomisk förvaltning av förening, gemensam el i området, sopning av gata/sandning/snöröjning, avsättning till yttre underhållsfond, ränta och amortering på föreningens lån

Driftkostnader

1 379 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4808 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 352 kr
Uppvärmning: 428 kr
Försäkring: 191 kr
Vatten: 408 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Reveljvägen 49, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5233 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 17 november
Anmälan krävs

Reveljvägen 49, 791 40 Falun
Vänligen anmäl er till visningen, varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Surbrunnshagen, Falun
Reveljvägen 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning