Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 700 000 kr
Månadsavgift: 6 635 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Surbrunnsvägen 6A

Pris (Utgångspris): 
1 700 000 kr
Månadsavgift: 6 635 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 203771001-0046
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 6 635 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

RENOVERAD GAVELLÄGENHET MED HÖGT, FRITT LÄGE OCH FLEXIBEL PLANLÖSNING

Välkommen till denna rymliga och helrenoverade trerummare om 77,5 m²! Här erbjuds en flexibel planlösning med två separata ingångar, vilket ger möjlighet till exempelvis ett avskilt tonårsrum, uthyrningsdel eller ett praktiskt kontor för egenföretagaren. Bostaden har en generös och välplanerad layout med en trivsam atmosfär. Här finns ett påkostat, modernt kök, ett ljust vardagsrum med utgång till balkong, två rymliga sovrum, badrum med tvättmaskin samt ett separat toalettrum. Förvaring är inga problem med flera klädkammare i lägenheten och förrådsutrymmen i huset.
Lägenheten har renoverats med stilrena och moderna färgval samt enhetliga, fina golv. Båda badrummen uppdaterades i samband med föreningens stamrenovering. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker bostadens hemtrevliga känsla.

Brf Dalregementet erbjuder flera bekvämligheter, såsom gästlägenhet, bastu, hobbyrum, lekpark, odlingslotter och en gemensam trädgård för grillkvällar. För dig med bil finns parkering på gården och enkel access till större vägar för smidiga resor.

Läget i Övre Norslund/Regementsområdet kombinerar närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här har du elljusspår för skidåkning och promenader samt kort promenadavstånd till köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport och Plantagen. Även Norslunds centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral och andra serviceinrättningar finns i närheten. Bra bussförbindelser och gångavstånd till centrum gör detta till ett omtyckt och praktiskt boende.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka din visning – ett drömboende väntar!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande, möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläderna. Målade väggar, laminatgolv.

KÖK
Trivsamt renoverat kök från 2014 med väldisponerad, stilren köksinredning i vitt som ger bra förvaring och plats för matlagning. Vitt kakel ovanför arbetsbänk i grå stenkomposit med diskho i rostfritt. Fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, köksfläkt (-21), ugn (-22), micro, vinkyl (-20), integrerad diskmaskin (-22) samt integrerad kyl och frys. Praktisk arbetsbänk med plats för två platser, perfekt för frukosten men som också ger extra arbetsyta. Målade väggar, laminatgolv.

SOVRUM 1
Harmoniskt, fint sovrum i bra storlek som ger plats för dubbelsäng och byrå. Förvaring via flertal garderober. Målade väggar, laminatgolv.

INRE HALL
Inre möblerbar hall med bred fin öppning in mot vardagsrum. I anslutning finns en praktisk klädkammare. Målade väggar, laminatgolv.

BADRUM
Stamrenoverat, fönsterförsett badrum med vita helkaklade väggar och klinker på golv. Bra belysning och inredning med nytt innertak med spotlights och dimmer samt ny kommod och spegel (-20). Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch. Tvättmaskin ingår i köpet!

VARDAGSRUM
Trevligt och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för båda matbord och soffgrupp för den som önskar. Gavelfönster ger extra karaktär och ljus till rummet. Målade väggar, laminatgolv. Härifrån nås den trevliga balkongen med fina solchanser från lunch till kväll.

BALKONG
Balkong med härligt läge - sol större delen av dagen samt fin vy över den gröna omkringmiljön. Fritt läge - ingen insyn. Trädäckat golv. Skapa här din egen sköna utemiljö med utemöbler och blomstrande blomkrukor.

SOVRUM 2
Sovrum 2 nås från entréhallen eller från den egna ingång från trapphuset. Här får man en känsla av att vara i en egen lite lägenhet med mindre hall och toalettrum. Perfekt uthyrningsdel, avskilt tonårsrum eller som kontor för den egna företagaren. Målade väggar, laminatgolv.

KLÄDKAMMARE
Perfekt klädförvaring.

TOALETTRUM
Stamrenoverad gästtoalett med klinkergolv och väv på vägg. Utrustad med toalett, handfat och spegel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m2
Lägenhetsnummer: 203771001-0046
Pris (Utgångspris): 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falustädsnätet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Regementsområdet

Omgivning

I området finns det tillgång till kolonilott och boulebana.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,32481
Andel av insats: 1,34710
Andel av månadsavgift: 1,32481

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

245 099 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött, engagerad och solid förening. Brf Dalregementet består av 89 lägenheter och 9 st lokaler. Fin, grön omkringmiljö med gräsmatta, planteringar, lekpark, boulebana samt odlingslotter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll enligt plan; bl a har stambyte gjorts och Falu stadsnät finns installerat i fastigheterna.

Fönsterbyte 2007
Byte huvudledningar el 2015 - 2016
Säkerhetsdörrar 2016
Markytor 2017
Fasadrenovering 2017 - 2018
Markytor 2019
Dränering 2019 - 2021

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns två förråd som hör till lägenheten, vindsförråd och källarförråd

TVÄTTSTUGA
Praktisk, fräsch tvättstuga.

ÖVRIGA GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns cykelförråd, gästlägenhet/samlingslokal, hobbyrum, vallabod, bastu och blomrum.

Parkering

Parkeringstillstånd krävs på gården, utdelas av föreningen. (Fri parkering)

12 carportplatser ca 350kr. Till carportplatsen är det separat kö. 20 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 635 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Parkeringstillstånd krävs på gården, utdelas av föreningen dvs du har ingen specifik plats och ingår i avgiften.
Individuellmätning utav elen, föreningen står för den fasta abonnemangskostnaden.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Surbrunnsvägen 6A, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6635 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Regementsområdet, Falun
Surbrunnsvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning