Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 3 469 kr/mån

Anmäl till visning

Lördag

16/2
15:00-15:30
Boka

Sofie Larsson

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

sofie.falun@svenskfast.se

070-399 22 56

Sammanfattning

Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 3 469 kr/mån

Anmäl till visning

Lördag

16/2
15:00-15:30
Boka

Sofie Larsson

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

sofie.falun@svenskfast.se

070-399 22 56

Linnévägen 23B, Falun

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 74 kvm
Lägenhetsnummer: 37-2026-1-47-2
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 3 469 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

BO I VÄLDISPONERAD TVÅA MED BALKONG PÅ ATTRAKTIVA LUSTIGKNOPP!
Ett mycket ljust, tilltalande boende som delvis renoverats och delvis erbjuder möjlighet att renovera efter eget tycke och smak. Det trivsamma köket har genomgått en smakfull renovering med inredning från Kvick. I köket finns plats för matgrupp samt så ges direkt access till den trevliga och takade balkongen. Stort, inbjudande vardagsrum med parkettgolv och genomgående ljusa väggar. Trivsamt sovrum och rymligt badrum i originalutförande samt en stor och praktisk klädkammare. Förmånlig avgift- 3469 kr som inkluderar värme, vatten, viss hushållsel, br-tillägg och kabel-tv. För dig som har bil finns garageplats att hyra för 275 kr/månaden.

Här kan du leva ett bekvämt och aktivt liv då området Lustigknopp, (som kallas "Knoppen") ligger på sluttningen ovanför centrum, en kort promenad från Lugnets unika idrottsanläggning och naturreservat. Det högt belägna och parkliknande området gör området rofyllt och lättillgängligt, med skogspartier, lekplatser och uteplatser som inbjuder till en stadsnära picknick runt husknuten.

Fakta

HALL
Välkomnande och rymlig entréhall med plats för klädavhängning. Ljusa tapetserade väggar i en ljusgul färgton samt med en fondvägg av liggande, ljus träpanel. Fint linoliumgolv.

KÖK -16/17
Smakfullt renoverat och trivsam kök med vit inredning från Kvick - välgenomtänkt planerat med flera praktiska skåp och gott om arbetsyta. Arbetsbänk i laminat i en modern, ljusgrå färgton samt med nedfälld disko och med vitt kakel ovan. I köket finns även plats för matgrupp samt så ges access till den trevliga, takade balkongen med härlig utsiktsvy. Den maskinella utrustningen består utav ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys. Ljust målade väggar och en ljusgrå plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Stort, tilltalande vardagsrum med gott om plats för soffmöbler, extra matsalsbord eller annat möblemang. Parkettgolv i ek och ljusgrå väggar samt med en fondvägg i liggande, vit träpanel.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för större säng och annat möblemang. Ljusa tapetserade väggar samt fint golv i björkträ.

BADRUM
Rymligt badrum i oroginalutförande med plastmatta på golv och vägg. Utrustningen består utav dusch, tvättställ, wc och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD/KLK

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 74 kvm

Lägenhetsnummer: 37-2026-1-47-2

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1968

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senaste gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. HSB/Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta stämmer överens med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Tillgång till kabel-tv via Com hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Tillgång till internet via Telia.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Lustigknopp

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,58849

Andel av månadsavgift: 1,58849

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Visa all fakta

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

3 469 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Föreningen tillämpar individuell mätning av elen. Avläsning sker en gång på år. Förbrukar man mer än vad som är schablon efterdebiteras man. (1 kWh=1kr).

Inre reparationsfond

Summa: 8 500 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område

Linnévägen 23B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Månadsavgift	+	3469 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Ansök om lånelöfte

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

eller fyll i på egen hand

Lördag 16/2 15:00-15:30

Linnévägen 23B, 791 32 Falun, Sverige

Vänligen anmäl Er till visningen, varmt välkomna!

Jag är intresserad

men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

500 tecken kvar

Jag vill få påminnelse via SMS inför visningen

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha utskick om erbjudanden och kampanjer

Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen.

Lägg till i min kalender

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Larsson

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

3 mån	1,75%
2 år	1,94%
5 år	2,10%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Linnévägen 23B, Falun

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Allmänt

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Inre reparationsfond

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Linnévägen 23B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Sofie Larsson

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Kontakt

Genvägar

4,8 av 5