Hälsinggårdsvägen 31B

FIN GAVELTVÅA - I HUS MED HISS - STABIL FÖRENING I POPULÄRA HÄLSINGGÅRDEN!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltvåa, där det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck skapar en härlig atmosfär i hela bostaden. Här möts du av en inbjudande och yteffektiv planlösning med stilrena materialval, genomgående enhetliga golv och en öppen planlösning som bidrar till en social och trivsam miljö. Köket erbjuder gott om förvaring, rymliga arbetsytor och en tidlös design som smälter väl in i hemmets övriga inredning. Från det ljusa vardagsrummet når du den större balkongen – en solig oas där du kan njuta av solens strålar från lunch till sen kväll.

Lägenheten har ett rymligt och rofyllt sovrum, ett stort badrum med tvättmöjligheter samt en praktisk klädkammare för smidig förvaring. Vid entrén välkomnas du av en möblerbar veranda med morgonsol – perfekt för att starta dagen på bästa sätt. Till bostaden hör även ett generöst förråd i en separat byggnad på gården, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats med elbilsladdare.

Här bor du i ett hem skapat enligt BoKloks smarta boendekoncept, framtaget av IKEA och Skanska, där välplanerade ytor och funktionalitet står i fokus. Bostaden är i mycket fint skick och har endast haft en tidigare ägare – ett inflyttningsklart drömboende för nästa lyckliga köpare!

Läget är perfekt för både barnfamiljer och naturälskare. På kort avstånd finns förskola, skola (F-9) och gymnasium. Endast 500 meter bort väntar Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn, idealisk för båtliv och skridskoåkning på vintern. I närheten finns även Rottnebyskogen med natursköna promenadstigar och skidspår samt den populära bad- och rekreationsplatsen vid Roxnäs Udde.

Området erbjuder god service med livsmedelsbutik (Willys), apotek, vårdcentral, bensinstation och restauranger inom promenadavstånd. Dessutom ligger Regementets handelsplats med bland annat ICA Maxi, Plantagen och Rusta bara en kort bilfärd bort. Busshållplats finns precis över gatan och tar dig till centrala Falun på mindre än 10 minuter. För den som hellre cyklar eller promenerar finns fina gång- och cykelvägar hela vägen in till stadskärnan.

Välkommen på visning!