Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 070 kr/månad
Falun

Engelbrektsgatan 20B

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 070 kr/månad

CITYNÄRA TVÅRUMMARE MED HISS OCH GARAGE!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 070 kr
  • Driftkostnad: 490 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till en stilren och trivsam tvårummare på attraktiva Engelbrektsgatan 20 – ett hem för dig som uppskattar både bekvämlighet och ett centralt läge.

Här möts du av stora, ljusa ytor och en fräsch känsla som genomsyrar hela lägenheten. Planlösningen ger ett luftigt intryck och skapar en bostad som är lika lätt att trivas i som att bjuda hem vänner till.
Det rymliga badrummet är en extra uppskattad del av bostaden och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en bekväm vardagslyx som gör livet lite enklare. Från vardagsrummet kliver du ut på den trevliga balkongen med inglasade partier, en härlig plats att njuta av morgonkaffet, koppla av efter jobbet eller förlänga utesäsongen.

Läget är svårslaget. Här bor du ett stenkast från Faluns centrala utbud, med restauranger, caféer, shopping och service alldeles runt hörnet. Samtidigt har du ett bekvämt och välordnat boende att komma hem till.

Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom stabil ekonomi, vilket skapar trygghet för framtiden. I huset finns garage och hiss, två mycket uppskattade bekvämligheter som gör vardagen ännu smidigare.

Ett ljust, fräscht och lättillgängligt hem med ett läge som verkligen gör skillnad – varmt välkommen till Engelbrektsgatan 20!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med parkettgolv och ljusa väggar och förvaring i form av dubbla garderober.

VARDAGSRUM som är luftigt och ljust intill stora fönsterpartier. Här finns bra med yta för att möblera din soffgrupp och tv-möbler. Parkettgolv och ljusa väggar. Matplats intill fönstret.

KÖK med parkettgolv, ljust kakael, vita köksluckor. Utrustning: induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.

SOVRUM med parekttgovl och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och andra sängmöbler. Stor och praktiskt garderobslänga bakom skjudrörrar.

BADRUM med klinker (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats. Här finns praktiska lösningar med avställningsyta vid spegel samt vid arbetsytan av laminat som ligger över tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 31
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 490 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -1 av 4
Hiss: Ja

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med skjutbara glaspartier och snygg avskärmande vägg av träpanel.

Tv/Internetanslutning

Telia Fiber.
Lägenheterna är ansluta till bredbandsnät vilket innefattar bredband 100/100 Mbit, digital-TV och bredbandstelefoni. Kostnaden för grundutbudet för digital¬TV och bredband ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive lägenhetsinnehavare beställa ett utökat abonnemang.Till varje lägenhet hör en tv-box samt en trådlös router.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,646%
Andel av insats: 1,646%
Andel av månadsavgift: 1,646%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

718 487 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten färdigställdes i oktober 2020. Föreningen har 42 st bostadsrättslägenheter om 1-4 rok. Det finns även 2 lokaler som föreningen hyr ut.
Gemensam uteplats finns på innergården med eluttag för elgrill. Här finns även utemöbler för föreningen att nyttja, en sandlåda, lekhus och boulespelplan.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd (ca 4 kvm) beläget i garageplan.

SOPRUM
Källsortering finns med ingång från Engelbrektsgatan.

CYKELFÖRRÅD
Föreningen har ett cykelförråd med ingång från parken eller via trapphus 20A. Det finns även cykelställ på innergården.

GEMENSAMT FÖRRÅD
Utrymme för barnvagnar/rullatorer finns i varje trapphusentré (gårdsentré).

Parkering

Föreningen har 40 st parkeringsplatser i varmgarage under huset varav 15 st med el för laddning av el-bil. Dessa uthyres mot en avgift om ca 850 kr/mån utan elladdare och ca 925 kr/mån med elladdare.
Parkeringar hanteras av styrelsen. F n lediga parkeringsplatser.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 070 kr
I avgiften ingår värme och internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gemensamt elförbrukningsavtal för fastigheten och samtliga lägenheter. Alla lägenheter har individuell mätning av elförbrukningen. Individuell mätning av kall- och varmvatten.

Driftkostnader

490 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 270 kr
Vatten : 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2022-08-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 20B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4070 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Falun
Engelbrektsgatan 20B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning