Månadsavgift: 3 392 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Läs mer och kontakta mig

Falun

Magasinsgatan 14C

Se på karta

Månadsavgift: 3 392 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 3 392 kr
Driftkostnad: 558 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

ETT RENOVERAT, CHARMIGT HEM MED TRIVSAM BALKONG OCH OSLAGBART CENTRUMLÄGE!

Välkommen hem till denna ljusa och smakfullt renoverade tvårumslägenhet Här möts du av fina originaldetaljer som marmorfönsterbänkar och vackra trä- och parkettgolv, tillsammans med en generös takhöjd som skapar rymd och en skön atmosfär. Balkongen i sydvästläge vetter mot en lugn innergård och erbjuder en skön plats för både avkoppling och odling. Här finns chans till sol från lunch till sen kväll.

Lägenheten har en välkomnande hall, ett praktiskt kök, ett sovrum, helkaklat badrum samt ett rymligt vardagsrum som passar utmärkt för både vardag och umgänge. Genomgående renoverade ytskikt och fina golv ger ett tilltalade intryck.

Du bor i en stabil bostadsrättsförening med en månadsavgift på 3392 kronor/ månaden. Som medlem har du tillgång till faciliteter som övernattningsrum, bastu, gym och tvättstuga.

Läget är svårslaget – du har gångavstånd till både centrum med butiker, restauranger, kaféer och sjukhuset. Dessutom ligger Lugnet med sina löp- och skidspår inom bekvämt avstånd för den som gillar friluftsliv. Ett trivsamt hem på ett centralt läge, redo att flyttas in i!

INTRESSERAD? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Sandra Daniels 070-279 83 53 för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Här möts ni av en rymlig hall med plats för avhängning. Trägolv och målade väggar.

KÖK
Direkt till höger om hallen finner ni bostadens trivsamma kök med plats för matbord för 4-5 personer. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, köksfläkt och induktionshäll. Trägolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort och inbjudande vardagsrum. Här finns gott om yta för soffgrupp och tv-möbel, även matbord eller hemmakontor ryms här om så önskas. Vackert parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till solig, generös balkong med gott om plats för utemöbler och planteringar. Här ges chans till sol från lunch till sen kväll.

SOVRUM
Harmoniskt, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Trägolv och målade väggar.

BADRUM
Funktionellt badrum, renoverat ca 2010 med vita, helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med praktiska duschväggar, toalett, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 19

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 558 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 (Tidigare Com hem)

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,31065

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 639 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bryggaren 22 i Falu Kommun. Fastigheten utgörs av ett hus inrymmande 42 stycken lägenheter med bostadsrätt, 6 stycken lokaler med hyresrätt och 28 stycken biluppställningsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Väl underhållen fastighet. Löpande underhåll enligt plan; mycket är redan gjort bl a stambytt under 90-talet, fasadrenovering samt nya balkonger under -90talet, nya 3-glasfönster 2010, nya lägenhetsdörrar samt nyligen renoverat ventilationen i huset.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Ett stort vindsförråd och ett källarförråd som tillhör lägenheten.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det även att tillgå hobbyrum, cykelförråd, bastu med relaxavdelning, gym, gästrum och tvättstuga med torkrum. Allt är beläget i denna fastighet.

Parkering

28 parkeringsplatser med eluttag som kostar ca 175 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Möjlighet till elbilsladdare finns.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 392 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Preliminär elavgift läggs på avgiften, för närvarande 460 kr/månad. Justeras efter verklig förbrukning. Föreningen står för den fasta kostnaden.

Driftkostnader

558 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 460 kr

Försäkring: 98 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Magasinsgatan 14C, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södra Mariegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3392 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-279 83 53

sandra.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Magasinsgatan 14C

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Magasinsgatan 14C, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 