Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 6 538 kr/månad

Välj visningstid

18
nov

Tis 18:15-18:30

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Stackvägen 1A

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 6 538 kr/månad

Välj visningstid

18
nov

Tis 18:15-18:30

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stackvägen 1A- fyra i Romme

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m²
Lägenhetsnummer: 203069001-0025
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 6 538 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kontakta mäklare för visning!

Äntligen en stor lägenhet i det populära Romme!
Söker du en lägenhet med det extra utrymmet och stort ljusinsläpp? På Stackvägen 1A finner du hela fyra rum över 101kvm. När du kommer in i lägenheten möts du av en välkomnande hall som ger dig en trevlig känsla. Lägenheten har 3 bra sovrum, ett större badrum och en mindre WC, kök med goda bänkytor samt ett fantastiskt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll!
Lägenhetens absolut bästa attribut är den stora, inglasade balkongen där du kan njuta av solen ända in på kvällen! Vi söker nu efter en köpare som värdesätter de många rummen, men som inte är rädd att renovera lite.

Hörnläget gör att du har ljusinsläpp från tre håll!

Här bor du i en populär och välskött förening som har investerat mycket i byggnaderna under åren, bland annat installerat fiber samt kalkrenare för dricksvatten.

I Romme har du både pizzeria och kiosk inom gångavstånd. Här finns även skola, förskola och utmärkta kommunikationer med bussar mot centrum upp till var 20:e minut. Det här är den perfekta lägenheten för dig som vill bo i ett lugnt, naturnära område. Från Stackvägen är det också endast 10 minuters biltur till det utmärkta skidområdet Romme Alpin!

Tveka inte att anmälda ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Möjlighet till avhängning. Du möts av ljuset från denna trevliga lägenhet!

Badrum: Badrum med dusch/WV/handfat

Kök: Kök med plats för matbord, goda bänkytor.

Sovrum 1: Sovrum 1 med matta och tapet.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Plats för soffa och soffbord, utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och tapet.

Sovrum 2: Sovrum 2 med matta och tapet

Sovrum 3: Sovrum 3 med matta och tapet

WC: Extra WC.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Lägenhetsnummer: 203069001-0025

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Möjlighet till ett snabbt tillträde

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källare.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i fantastiskt solläge!

Tv/Internetanslutning

Fiber genom Borlänge energi

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Romme

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4.88478%

Andel av insats: 4,88478%

Andel av månadsavgift: 0,048878

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 060 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norr Romme 56:1 i Borlänge kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Stackvägen 1 A-B och 3 A-B i Borlänge.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam. Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995-1996 - Stambyte.
2007 - Garagebyggnad uppförd.
2008 - Fönsterbyte.
2015 - Ventilation.
2016 - Vattenmätarkoppel.
2017-2018 - Inglasning av balkonger.
2018 - Låssystem.
2020 - Plattläggning utanför entréerna.
2021- Avhärdningsanläggning

Parkering

Parkering utan motorvärmare är gratis. Kall-garage i länga 375 kr/mån. Varm-garage under huset 425 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 7,0 %
från och med 2024-01-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 479 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 538 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften ligger på 6188 därtill tillkommer en balkongavgift på 350kr/mån

Driftkostnader

450 kr/månad

Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 7,0 %
från och med 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 7 234 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrummet med extra fönster på hörnet

Härligt vardagsrum med stort ljusinsläpp

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stackvägen 1A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hedgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.