Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 000 000 kr
Månadsavgift: 4 466 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Wallingatan 9

Utgångspris: 
1 000 000 kr
Månadsavgift: 4 466 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ÖSTERMALM - Rymlig och lättillgänglig 2 rok i markplan – med egen uteplats och centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 4 466 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Ja

ÖSTERMALM - Rymlig och lättillgänglig 2 rok i markplan – med egen uteplats och centralt läge!

Välkommen till denna trivsamma tvårummare i markplan, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende i hjärtat av stan. Här bor du med en genomtänkt planlösning och generösa ytor i varje rum.

Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett separat sovrum i bra storlek samt ett rymligt kök. Badrummet är ovanligt stort och det är även förberett med eluttag om man vill sätta in en tvättmaskin. I hallen finns även en stor klädkammare som även är perfekt som extra förråd.

Lägenheten är i äldre men välhållet skick, vilket ger dig möjlighet att flytta in direkt eller varsamt renovera i egen takt. Badrummet renoverades dock XXXX. Från vardagsrummet når du den egna uteplatsen – en insynsskyddad oas där du kan njuta av kvällssolen, plantera i krukor eller bara koppla av med en bok. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att skapa din egen gröna vrå mitt i stan.

Stabil förening och bekvämt boende
Brf:en har god ekonomi och erbjuder flera gemensamma utrymmen som källarförråd, cykelförråd och en fräsch tvättstuga. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv – vilket gör boendet både smidigt och prisvärt.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med plats för avhängning. Här finns även en rymlig klädkammare. Plastmatta samt tapetserade väggar.
Kök: Kök med plats för matgrupp vid fönstret. Spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Plastmatta samt tapetserade väggar, kakel vid arbetsytor.
Vardagsrum: Vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen. Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum: Solastmatta samt tapetserade väggar.
Badrum: Badrum renoverat XXXX med dusch, handfat med kommod och toalett. Här är förberett med eldragning för tvättmaskin. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 1 000 000 kr
Byggnadsår: 1985
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats:

Tv/Internetanslutning

Internet och kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften med möjligheter att uppgradera hastigheten och utbudet.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Östermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,80200%
Andel av insats: 2,80198%
Andel av månadsavgift: 0,0280198

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

118 310 kr
Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utfört underhåll enligt årsredovisningen:
- Fönstermålning 2013-2014.
- Förarbeten med utbyte undercentral 2016
- Byte dörröppnare till Hiss.
- Balkongrenovering 2017
-Pasersystem 2023
- Byte av två golvbrunnar 2023
- Målning fönster 2023
- Trädbeslärning 2023

Gemensamma utrymmen

Förråd i källare.
Fin tvättstuga.
Cykelförråd på gården

Parkering

18st garage i gemensamhetsanläggning Wallingatan 15.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes 2023-01-01 med 7%. Avgiften var oförändrad under 2024.

Ekonomi

Utgångspris

1 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 466 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes 2023-01-01 med 7%. Avgiften var oförändrad under 2024.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wallingatan 9, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4466 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östermalm, Borlänge
Wallingatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning