Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 2 374 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tångringsgatan 16

Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 2 374 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och rymlig 1:a i toppskick – stabil förening med låg avgift och internet inkluderat!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 63
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 2 374 kr
  • Driftkostnad: 230 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem där det bara är att vrida om nyckeln och börja njuta direkt!
Denna välplanerade 1:a om 44,5 kvm erbjuder generösa ytor och en modern, smakfull stil som gör det lätt att trivas.
Här bor du med ett härligt ljusinsläpp, genomgående parkettgolv och ljusa, fräscha ytskikt.

Den öppna planlösningen mellan hall och kök ger en luftig känsla och smart disponering. Köket är stilrent med vita, blanka luckor, rostfria vitvaror och gott om plats för matgrupp – perfekt för både vardag och middagsbjudningar. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och säng, och tack vare platsbyggda garderober finns bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med golvvärme ger en extra touch av vardagslyx.

Bostaden ligger i populära Brf Lisselhagen, en mycket välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift – här ingår dessutom internet!
Läget är svårslaget – med gångavstånd till Kupolen, matbutiker, Högskolan Dalarna, Norra Backa handelsområde med IKEA samt Borlänges tågstation har du allt du behöver inom räckhåll.

Välkommen att uppleva ditt nya hem – anmäl dig till visningen redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med plats för avhängning till höger. Parkettgolv samt målade väggar.
Kök: Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, delad kyl/frys och integrerad ugn/micro samt diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar, kakel vid arbetsytor. Kök från IKEA.
Vardagsrum / allrum: Stort vardagsrum med plats för både soffhörna och sängplats. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Parkettgolv samt målade väggar/vitmålad träpanel.
WC: Utrustat med dusch, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Helkaklat badrum med elgolvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 63
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 230 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6438
Andel av månadsavgift: 0,006438

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5 051 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Lisselhagen 1 och Tångringen l. På fastigheten har under 1959 uppförts 5 hus med adress Industrigatan 26-28 samt Tångringsgatan 2-24 och innehåller 1 1 1 lägenheter med bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt, 55 bilplatser och 39 garage.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: Byte fönster
2009-2010: Stamrenovering
2011: Nya lägenhetsdörrar, passagesystem, postdistribution och låssystem.
2012: Dränering, stamrenovering samlingsledningar.
2013: Fönsteråtgärder påbörjades
2014: Färdigställande fönsteråtgärder
2014: Ny belysning i entréer
2015: Nytt styrsystem i fjärrvärmecentral
2016: Ny kulvert under Industrigatan
2017: Ny värmeväxlare och nya reglerventiler i fjärrvärmecentral
2018: Ny lågenergitorkutrustning i tvättstugor
2018: Nya garageportar
2019: Byte av fläktaggregat
2019: Energideklaration
2020: Ny tvättmaskin
2020: Asfalteringsarbeten
2021: Rengöring och underhåll av tak. Byte av 2 st dörrar till sophus. Underhåll lägenhetsdörrar. Byte av dörrautomatik. Statuskontroll. Montering av rumsgivare och vattenlarm.
2023 OVK-besiktning
Byte fläktaggregat
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering och inglasning av balkonger, beslut tas på stämma 2025-01-15

Parkering

55 bilplatser och 39 garage.
Separat kö

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes med ca 7,3% from januari 2025.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 374 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet (fiber via Telenor 100/100) samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

230 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1414 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med ca 7,3% from januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 1 411 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tångringsgatan 16, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2374 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 augusti
Anmälan krävs

Tångringsgatan 16, 784 30 Borlänge
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagalund, Borlänge
Tångringsgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning