Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
685 000 kr
Månadsavgift: 5 103 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tägtvägen 25

Utgångspris: 
685 000 kr
Månadsavgift: 5 103 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 2 ROK med härlig takhöjd och gavelläge – 55 kvm att trivas i!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Månadsavgift: 5 103 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till denna inbjudande och karaktärsfulla lägenhet där en takhöjd om ca 2,7 meter och ett fantastiskt ljusinsläpp från gavelläget skapar en luftig och trivsam atmosfär. När du kliver in i mitten av bostaden möts du av en charmig planlösning med fint flöde mellan rummen.

Det äldre köket har en tidlös känsla och kompletteras av ett separat matrum – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Det rymliga badrum ger plats för avkoppling, medan sovrummet erbjuder en ombonad och rofylld miljö. Vardagsrummet blir hemmets självklara mittpunkt med sitt vackra burspråk och utgången till balkongen där du kan njuta av dagens bästa stunder.

Här bor du med gångavstånd till allt – Maserhallen, mataffärer, stadskärnan, tågstationen och Kupolen ligger alla nära och gör vardagen smidig. Den välskötta föreningen HSB Brf Jupiter erbjuder trygghet med bland annat säkerhetsdörrar samt möjlighet till parkering med motorvärmare. Här finns bastu att hyra och hela två förråd, perfekt för dig som behöver extra förvaring eller lämnat villalivet.

En bostad med charm, läge och bekvämlighet – varmt välkommen att uppleva den på plats! Tillträde kan ske from feb/mars 2026.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 15
Utgångspris: 685 000 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4.2322%
Andel av insats: 4.2322%
Andel av månadsavgift: 0,042322

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

93 306 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

28 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade genom Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 En stam med tillhörande badrum renoverades pga vattenskada.
2006 Omfattande stam- och badrumsrenovering i samtliga lägenheter och lokaler.
2008 Ny fiberanslutning till fastigheten från Telia.
2008 Totalrenovering av huvudstammen i källaren och byte av golvbrunnar samt omdragning av dagvattenledningar för förberedelse inför framtida nya bestämmelser.
2010 Byte av ytterpartier, källardörrar samt vissa dörrar i källaren.
2010 Installation av porttelefonsystem.
2012 Byte av låssystem.
2014 Nya fönster och radiatorer.
2014 Byggt 10st motorvärmarplatser på baksidan och ett plank mot grannen.
2015 Installation bokningstavlor tvättstuga. Nya lås till tvättstuga och torkrum.
2016 Målning av källarfönster. Uppgradering taggsystem till distanssystem. Nedtagning träd på tomten samt utlagda stenar som hinder för felparkering.
2017 Ny torktumlare i tvättstugan installerad.
2018 Tilluftsventiler har installerats i trapphusen.
2020 Nya cykelställ har byggts utanför trappuppgångarna.
2021 Byte av lägenhetsdörrar inkl. nytt låssystem.
2021 Installation av postboxar och paketboxar.
2022 Byte stamventiler källare, byte till LED-belysning lyktstolpar innergården.
2023 Rengöring av tak och hängrännor, takpannor justerats samt nytt nockband.
2023 Tre nya källarförråd till de lägenheter som saknar vindsförråd.
2023 Byte av källarbelysning till LED.
2023 OVK utförd.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd.
Tvättstuga finns i källaren.

Parkering

P-platser med motorvärmare finns på baksidan av huset. Kösystem finns. Kostnad: ca 300kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2024 med 6%.

Övrigt

Säljarens egna ord:
"För mig var läget av betydelse, lägenheten ligger centralt men inte mitt i centrum och härifrån har du gångavstånd till allt man kan tänkas behöva.
Det är ett lugnt och trivsamt område, med närhet till sportfältet som för mig har varit en utmärkt motionsrunda för både löpning och promenader.
Det bästa med omgivningen är att lägenheten ligger lite utanför centrum men ändå med gångavstånd till allt.
Här bor du i ett lugnt område med både närhet till matbutiker, köpcentrum, restauranger, träningsanläggningar och till sportfältet."

Ekonomi

Utgångspris

685 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 103 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

200 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1031 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 286 kr
Försäkring: 99 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2024 med 6%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 796 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tägtvägen 25, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5103 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 januari
Anmälan krävs

Tägtvägen 25, 784 40 Borlänge
Anmälan krävs via fastighetsmäklarens hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagalund, Borlänge
Tägtvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning