Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 450 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Vasagatan 16B

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 450 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen upp till våning 4 och en mycket trivsam, inflyttningsklar trea!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 129
  • Månadsavgift: 4 450 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 8
  • Hiss: Ja

Här möts du av en ljus och harmonisk bostad där smakfulla materialval kombineras med en gedigen renoveringshistorik. Lägenheten har renoverats i flera omgångar med fokus på kvalitet, funktion och tidlös design. Det enhetliga ekgolvet från 2018 skapar ett stilrent och sammanhållet intryck genom stora delar av bostaden, medan hallens mer robusta golv från 2017 både lyfter entrén och står emot vardagens slitage. Samtliga väggar och tak målades 2017, och vardagsrummet fick dessutom en ny fondvägg 2025 för ett modernt lyft.

Köket totalrenoverades 2019 med nya vitvaror, ny el och uppdaterad planlösning där öppningar breddades och delar av väggar togs ner redan 2017. Resultatet är ett luftigt kök i vit kulör med gott om arbetsyta, bra förvaring och naturlig plats för matbord – en trivsam och social yta för både vardag och gäster.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både större soffgrupp och extra matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året.
Bostaden har två fina sovrum. Det mindre sovrummet har ett extra fönster mot balkongen för ett generöst ljusinsläpp och fick en ny garderob 2025 samt vit panel 2017. I hallen finns även en platsbyggd garderobsvägg med PAX garderob från 2017. Det andra sovrummet ligger avskilt i den andra delen av lägenheten. 2017 byggdes ett tidigare dörrhål mellan sovrum och kök igen för en mer funktionell rumsindelning.
Badrummet är fräscht, med uppdateringar från 2018 såsom ny wc, kommod, handfatsblandare samt ny dusch med blandare. Här finns även plats för tvättmaskin.

Lägenheten ligger i en mycket omtyckt och stabil förening med hiss i huset. Möjlighet finns till både parkeringsplats och garage (separat kö). I närområdet finns utmärkta kommunikationer med både tåg och buss, liksom matbutik, restauranger och övrig service. Avgiften är förmånligt låg – endast 4 238 kr/mån – och inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband. Ett bekvämt, prisvärt och inflyttningsklart boende där det mesta redan är gjort.

Tillträde kan ske efter överenskommelse. Välkommen med din visningsanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Renoveringshistorik:
Nya pax garderober 2st 2017.

Målning samtliga väggar och tak 2017.

Byte el-central och ny el till kök 2019.

Nya ekgolv 2018.

Nya spegeldörrar med karm och beslag 2017.

Byte av wc, monterat kommod, byte av blandare till handfat, ny dusch och blandare. 2018.

Nytt kök med nya vitvaror 2019.

Nya golv 2017.

Nya foder och lister 2017.

Montage vit panel lilla sovrummet 2017.

Byggt igen dörrhål mellan sovrum och kök 2017.

Ändrat planlösning, tagit ner delar av väggar och breddat öppningar mellan rum 2017.

Ny garderob lilla sovrummet 2025.

Målning fondvägg vardagsrum 2025.
Hall: Garderobsvägg. Klickgolv och tapetserade samt målade väggar.
Kök: Köket från IKEA är renoverat 2019. Köket är utrustat med integrerad micro och ugn, diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns utrymme för matplats. Ekgolv och målade väggar.
Sovrum 1: Garderob. Ekgolv, målade väggar samt fondvägg av träpanel.
Badrum: Badrummet är utrustat med kommod (2018) dusch (2018) tvättmaskin och toalett (2018) Våtrumsmatta och kakel på väggarna.
Sovrum 2: Garderob. Ekgolv och målade väggar samt en fondtapet.
Vardagsrum: Utgång till inglasad balkong. Ekgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 129
Utgångspris: 1 595 000 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Dagny

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6641%
Andel av insats: 0.6641%
Andel av månadsavgift: 0,006641

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

175 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 Badrumsrenovering
2001 Balkongen
2004 Fönsterbyten
2005 Entrédörrar
2006 Trapphusmålning
2007 Markiser
2011 Fasadrenovering och fjärrvärmeanläggning
2012 Ombyggnad undercentral och Miljöstation.
2013 Värmeåtervinning i ventilation. Fläktbyten. Nytt staket Vasagatan. Tilläggsisolerat vind.
2014-2015 Postboxar. Motorvärmaruttag till bilplatser. Reparation av vägg vid garagenedfart. Spolning av stammar.
2016 Nya lägenhetsdörrar. 8st nya parkeringsplatser. Spolning av stammar.
2017 Hissbyte.
2018 Utbyte av kantsten på gården.
2019 Byte av passagesystem samt tvättbokningssystem
2019 Påbörjad relining avloppsstammar
2020 Fortsatt relining, renovering tvättstugor Vasagatan 16
2022 Tvättstugor Hagavägen
2022 Renovering parkeringsdäck
2019-2022 Relining
2023 Asfaltering p-däck.
2024 OVK.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av vattenledningar from sep 2024-mars 2023
Ommålning av trapphus planeras inom kommande fem åren.
Under 2026 skall fastighetsnära sophantering byggas.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren i samma hus.
Källarförråd och ett mindre matkällarförråd.
Hobbyrum med tillgång till diverse maskiner.
Ta till vara-rum där de boende kan skänka saker.

Parkering

66 p-platser. Ca 275 kr/mån.
58 garage-platser. Ca 400 kr/mån.
Till p-plats och garage är det separat kösystem.
HSB administrerar kösystemet.
Inga elbilsladdare i nuläget och inga planer på det.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast med 5% 2026-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 450 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Internet 250 mBit ingår i avgiften. Man kan även köpa till snabbare internet om man vill.

Driftkostnader

250 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast med 5% 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 4 607 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vasagatan 16B, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4450 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 26 januari
Anmälan krävs

Vasagatan 16B, 784 32 Borlänge
Anmälan krävs via fastighetsmäklarens hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Dagny, Borlänge
Vasagatan 16B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning