Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 341 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

My Dahling

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Vasagatan 14C

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 341 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

My Dahling

Läs mer och kontakta mig

DAGNY - Fyra på sjunde våningen med renoverat kök!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87,5 m²
Lägenhetsnummer: 76
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 4 341 kr
Driftkostnad: 445 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare högt upp i huset, på sjunde våningen! Här bjuds du på en vidsträckt utsikt som sträcker sig hela vägen bort mot bergen och du tar dig enkelt hit upp med hiss hela vägen upp till dörren.

Här bor du i en av Borlänges mest välskötta föreningar med låg avgift där i princip allt ingår!

Bostaden erbjuder ett stilrent och modernt kök som renoverades 2024 i elegant svart kulör med integrerade vitvaror. Här finns även utrymme för en matplats för fyra personer.

Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa ytor som enkelt rymmer både soffgrupp och matplats för större sällskap. Lägenheten har tre sovrum, smart placerade i varsitt hörn för extra avskildhet. Ett av sovrummen har dessutom en egen wc i direkt anslutning, vilket blir en uppskattad detalj för familjen.

Från den inglasade balkongen i västerläge njuter du av solen från mitt på dagen ända tills den går ner. Här förlängs säsongen rejält, du kan nyttja balkongen från tidig vår till långt in på hösten, och med både rullgardiner och markis skapar du enkelt en behaglig miljö även under varma sommardagar.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, både i lägenheten samt via tillhörande förråd på vinden och i källaren. Badrummet är utrustat med dusch.

Här bor du i en av Borlänges mest populära och välskötta föreningar, med ett läge som erbjuder bekvämt gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, såsom service, handel, kommunikationer och natur.

En bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87,5 m²

Lägenhetsnummer: 76

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 445 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 8

Hiss: Ja. Nya hissar 2015.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och minde matkällarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Dagny

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7586

Andel av insats: 0,7586

Andel av månadsavgift: 0,007586

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

8 003 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Dagny 6. På fastigheten har under 1964 uppförts 2 hus med adress Vasagatan 12-14 och innehåller 190 lägenheter med bostadsrätter, 1 lokal med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätter.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 Ombyggnad och inglasning av balkonger
2004 Fönsterbyte alla lägenheter
2005 Byte av entrédörrar (portar)
2007 Markiser på balkongerna
2011 Breddning av gångväg mellan Alrik och Dagny
2012 Byte av lägenhetsdörrar och nya lås. Installation av 3-fas i lägenheterna.
2014 Ombyggnad av miljöstation. Stor genomgång och rensning av ventilationen, OVK-besiktning utförd. Värmesystemet genomgånget och nya värmepumpar installerade. Kontroll av avloppen.
2015 Spolning av stammarna. Ny grillplats. Utbyte av hissar. Nya parkeringsplatser. Markarbeten på innergården.
2016 Fasadtvätt. Markarbeten.
2017 Byte av lyktstolpar. Byte grovtvättmaskin. LED-belysning garage.
2018 Kamerautrustning garage. Byte av rör för varmvatten.
2019 Relining slutförd. Nytt passagesystem. Ny torktumlare 14A. Övernattningsrum färdigställt.
2020 Samkvämsrum källare 12C. Solceller. Solcellsbidrag inkommer 2021. Vattenrening i element.
2021 Relining dagvatten hus 12. Byte av injusteringsventiler i källaren hus 14. Översyn utemiljö, byte termostater 1000 st.
2022 Ny parkeringsplats. 8 Platser med möjlighet för elbildladdning.
2023 Iordningställande 6 st entréer. Statuskontroll.
2024 Byte markiser. Spolning avloppsstammar. Räddningsväg.

Gemensamma utrymmen

Det finns lägenhetsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstugor.

I föreningen finns ett övernattningsrum i källaren på Vasagatan 12. Här finns det dusch/WC och fyra sängplatser. Detta rum kan hyras för 150 kr/dygn av föreningens medlemmar.

Parkering

80 P-platser och 74 garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes senast 1 januari 2025 med 5%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 341 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

445 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1155 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 145 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes senast 1 januari 2025 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här kan man även välja att ha ett matbord för fyra

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vasagatan 14C, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Borlänge centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.