Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 5 942 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskrona

Västra Prinsgatan 14A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 5 942 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sekelskifteslägenhet - Nyrenoverad 4:a i centrala Karlskrona!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m²
Lägenhetsnummer: 1001-A
Byggnadsår: 1906
Månadsavgift: 5 942 kr
Driftkostnad: 1 974 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4

På Västra Prinsgatan 14a kan ni nu förvärva en riktigt fin lägenhet - där man har renoverat år 2022 med eftertanke att behålla sekelskiftet, men att få in det moderna. Hela lägenheten har en takhöjd på 2.70 som ger en luftig känsla. Ny modern köksinredning från kvalitetssäkra HTH i greige, stilrent helkaklat bad/-tvättrum med elburen golvvärme och ett rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffdel. Två stora sovrum samt ett mindre sovrum. Hela lägenheten har slipade och lackade trägolv och beiga väggar, vackra stuckaturer, djupa fönsternischer och takrosetter som ger lägenheten det lilla extra. Utgång till stor altan med plats för utemöbler samt grill - perfekt för trevligt umgänge. Lägenheten ligger på första våningen men ändå en bit upp.

Fastigheten ligger på en lugn gata ett stenkast från Wachtmeister galleria med stort affärsutbud, restaurang och postservice. Fisktorget med Skärgårdstrafiken ligger på ett par minuters promenad från lägenheten. Innergård med mysig uteplats - perfekt för socialt umgänge.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Välkomnande entréhall med lackade trägolv med plats för avhängning. HALL med garderober.

-SOVRUM 1-
Sovrum med lackat trägolv perfekt barnrum eller kontor.

-SOVRUM 2-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till stor altan med plats för utemöbler, el finns. Perfekt altan att njuta på med en kopp kaffe.

-KÖK-
Stilrent kök i greige från kvalitetssäkra HTH med stenmönstad bänkskiva i beige. Kyl/frys (Electrolux), fläkt (kolfilter), induktionshäll, inbyggd ugn och mikro (Siemens), inbyggd diskmaskin. Kök med gott om arbetsytor, perfekt för både matlagning och bak. Allt från -22 då hela lägenheten renoverades.

-HALL-
Hall med spotlights i taket.

-DUSHRUM/TVÄTTRUM)-
Fräscht helkaklat duschrum med elburen golvvärme, dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, wc-stol, tvättmaskin (kombi tvättmaskin och torktumlare).

-VARDAGSRUM-
Vardagsrum med högt i tak som ger en härlig rymd ihop med höga fönster som ger fint ljusinsläpp. Bevarade detaljer såsom vackra takrosetter och stuckaturer, vilket ger en känsla av sekelskiftescharm. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge.

-SOVRUM 3-
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, flera garderober och lackat trägolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Lägenhetsnummer: 1001-A

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1906

Driftkostnad: 1 974 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber genom affärsverkens stadsnät (1000 mbit/s).
Kabel-tv genom ComHem, basutbudet ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Område: Karlskrona Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,92080

Andel av månadsavgift: 7,92

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 095 387 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Prinsen Karlskrona består av 20 lägenheter. På fastigheten står 2 byggnader med adresser Västra Prinsgatan 14A och Västra Prinsgatan 14B. Bostadsbyggnaderna har under de senare åren genomgått omfattande renoveringar.

Gemensam grönyta med fina växter, stengångar och plattsättningar. Här finns det plats för sittgrupp, umgängesyta och grillplats. Delas med grannfastigheten Brf Kristallen Karlskrona via en gemensamhetsanläggning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 kontroll av avloppsstammar. Nya säkerhetsdörrar. El genomgången och kompletterad med jordat i kök och bad, resten befintlig. Jordfelsbrytare till kök och bad.
2019 godkänd OVK.
2013 nya 3-glasfönster i trä med aluminiumbeklädnad från Elit. Fasadmålning. Ny bandtäckt, dubbelfalsad plåt med nya hängrännor och stuprör på gathuset. Ommålning av entré och trapphus.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd finns samt möjlighet till förvaring under altanen.

Parkering

6 st p-platser varav 2 med laddstolpe för el finns i föreningen. Till dessa är det separat kö. Ca 650kr/mån utan el och 850 kr/mån med el (tillkommer pris för elförbrukningen samt 10%).

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 942 kr

I avgiften ingår vatten, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 974 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8386 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Nuvarande ägare nyttjar föreningens inköpta andelar i vindkraftverket genom Gislaved energi. Se årsredovisning.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 800 kr

Försäkring: 174 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-08-24

Besiktningsman: Peter Utbult, Afry

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Sekelskifteslägenhet - Västra Prinsgatan 14A

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Prinsgatan 14A, Karlskrona

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Karlskrona Amiralitetstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5942 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

070-869 13 01

donika.bujupi@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: mån 15/12 och tor 18/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västra Prinsgatan 14A

Sekelskifteslägenhet - Nyrenoverad 4:a i centrala Karlskrona!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västra Prinsgatan 14A, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev