Hoppa till innehåll
 
Pris: 
5 850 000 kr
Månadsavgift: 5 689 kr/mån
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Karlskrona

Kungsbron 7 - lgh 1103

Pris: 
5 850 000 kr
Månadsavgift: 5 689 kr/mån
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Fantastiskt havsläge på Kungsbron i centrala Karlskrona!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 2022/2023
  • Månadsavgift: 5 689 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Spatiös 4:a med två stora terrasser och dubbla badrum.

I ett glittrande läge nere på Kungsbron 7 inne i centrala Karlskrona och med bara 5 minuters promenad till Trossö centrum. Eller varför inte promenera i Stumholmens vackra område längs havet? Brf Smörasken ligger på ett av Karlskronas absoluta bästa lägen med en fantastisk utsikt över havet och härifrån ser man även flera av Karlskronas vackra skärgårdsöar.

Brf Smörasken kommer uppföra 13 nyproducerade lägenheter, däribland ytsmarta tvåor på ca 51 kvm, spännande treor med dubbla toaletter på ca 84 kvm och stora fyror om ca 113 kvm på häftigt hörnläge mot havet eller med dubbla uteplatser. Här finns något som passar för alla åldrar och olika skeden i livet!

Här skapas kvalitativa bostadsrätter för dig söker något alldeles extra, där smakfulla detaljer i hög standard gör bostäderna till något speciellt att längta hem till. Lägenheterna är unika i sin utformning med välplanerade och moderna planlösningar. Öppet mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor som gör det smidigt att umgås med familj och vänner samtidigt som middagen står på spisen. Alla får minst en egen terrass eller balkong. Flera med indragen och inglasad balkong som ger magnifik vy mot soluppgången över havet.

I husets entréplan finns låsta utrymmen för cyklar, lägenhetsförråd samt möjlighet att hyra garageplatser med färdiga laddmöjligheter. Första bostadsplanet börjar en våning upp på plan 2, vilket skapar en trygg och insynsskyddat miljö för boende i föreningen. På detta plan finner du även en gemensam innergård.

Vill du också bo på ett av Karlskronas bästa lägen med havet alldeles inpå knuten? Gör din intresseanmälan redan idag och ta ett steg närmre mot din nya drömbostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten har en genomtänkt och modern planlösning som ger gott om plats för dina och familjens behov. Arkitekten har lagt stor omsorg kring detaljer och hantverk, med materialval som andas kvalitet. Här får du eleganta och tidlösa ytskikt som är gjorda för att hålla i många år.

Som köpare av en ny bostad i Brf Smörasken kommer du längre fram i processen få möjligheten att själv göra vissa inredningsval utan extra kostnad. Omfattningen av valen är beroende av när i tiden du tecknar avtal.

För mer info om bostaden och materialvalen, se Projektbroschyr under Dokument nedan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 kvm
Lägenhetsnummer: 1103
Pris: 5 850 000 kr
Byggnadsår: 2022/2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Preliminärt kvartal 4, 2023

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Tomt/balkong/uteplats

Till lägenheten hör två stora terrasser/balkonger.

Tv/Internetanslutning

CTS i lägenheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme från undercentral till vattenburen golvvärme och FTX-lägenhetsaggregat (ventilation med värmeåtervinning).

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Karlskrona Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,35
Andel av månadsavgift: 8,35

Om föreningen

Vill du få tillgång till intygsgiven Kostnadskalkyl för Brf Smörasken? Vänligen kontakta mäklaren.

På fastigheten Karlskrona Hästkvarnen 14 med adress Kungsbron 7 i Karlskrona uppförs en byggnad som inrymmer föreningens 13 st bostadsrätter, varav 3 st 2:or, 6 st 3:or och 4 st 4:or. Byggnaden utgör ett flerfamiljshus i 5 våningar med entréplan och garage längst ner. För information om byggnadens tekniska beskrivning, se Kostnadskalkylen.
Föreningens namn: Brf Smörasken
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Förråd: Förråd till respektive lägenhet samt gemensamt föreningsförråd i entréplan.

Cykelparkering: Låst utrymme för cyklar i entréplan.

Postfack: Postfack till respektive lägenhet med gemensam placering vid ytterdörren på entréplan.

Sophantering: Miljörum för sopsortering i markplan, nås från utifrån.

För skisser över samtliga plan, se Projektbroschyr under Dokument nedan.

Parkering

I entréplan finns 13 st garageplatser med färdiga laddmöjligheter. Garageplats kommer kunna hyras av föreningen till en kostnad av ca 440 kr/månad.

Övrigt

Notera att projektet är ännu inte uppfört och de bilder som visas är inspirationsbilder. Bilderna är digitalt framställda, varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger, utformning och utsikt.

Bakom projektet står lokalbaserade Samfast AB, en stark aktör på fastighetsmarknaden i Blekinge. Läs mer om Samfast AB under Länkar nedan.

Ekonomi

Pris

5 850 000 kr

Månadsavgift

5 689 kr

Driftkostnader

Kommentar: Avgiften är exklusive hushållsel, varmvatten, VA samt TV/bredband.

1. Bostadsrättshavaren debiteras för uppmätt förbrukning av hushållselen, undermätare finns. Preliminärt beräknas det kosta ca 70 kr/kvm och år.
2. Bostadsrättshavaren debiteras för uppmätt förbrukning av kall- och varmvatten, undermätare finns. Preliminärt beräknas det kosta ca 57 resp. 40 kr/kvm och år.
3. Bostadsrättshavaren bekostar eget abonnemang för TV/bredband.
4. Bostadsrättshavaren bör teckna och vidmakthålla hemförsäkring och därtill så kallad tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Driftskostnaden är preliminär eftersom huset ännu inte är byggt. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Kungsbron 7 - lgh 1103, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5689 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona Centralt, Karlskrona
Kungsbron 7 - lgh 1103
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost

Planritning