Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Alla lägenheter har en generöst tilltagen balkong om ca 9 kvadratmeter mot den natursköna omgivningen. Illustrationsbild, avvikelser kan förekomma.
 
 
Pris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 4 851 kr/mån
Anmäl till visning
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare/Teamledare
Sammanfattning
Pris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 4 851 kr/mån
Anmäl till visning
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare/Teamledare

Gulsippevägen 2, Karlskrona

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1-1102
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 851 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välplanerad 3:a på naturskönt läge!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83,6 kvm
Lägenhetsnummer: 1-1102
Pris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten Karlskrona Gullbernahult 103-105 kommer det att uppföras tre byggnader som inrymmer föreningens 48 st bostadsrätter, varav 24 st 3:or och 24 st 4:or. Byggnaderna uppförs som flerfamiljshus i 4 våningar ovan entréplan med träfasader, papptak och 3-glas aluminiumbeklädda träfönster. För mer detaljerad information om byggnadens tekniska beskrivning, se "Projektbroschyr" under Dokument nedan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Till bostaden hör en rymlig balkong på ca 9 kvm med läge i sydväst.

Tv/Internetanslutning

Anslutning till fibernät. Lägenheten har multimediauttag för TV, bredband och IP-telefoni.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

- Värme -
Fjärrvärme med radiatorer. Elektrisk komfortgolvvärme i badrum.

- Ventilation -
FTX (ventilation med värmeåtervinning).

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Karlskrona Centralt

Omgivning

Gullberna Park är ett attraktivt bostadsområde med i huvudsak villabebyggelse omgiven av vacker natur och med direkt närhet till havet. Huset kommer att ligga inbäddat i den vackra lövskogen runt omkring och med promenadavstånd till flera förskolor samt två fristående grundskolor F-9, den ena med hälsa- och idrottsprofil samt den andra med montessoriinriktning. Ett par hundra meter från huset ligger busshållplats med goda kommunikationer in till Karlskrona centrum och Lyckeby. Dessutom finns fina cykelvägar in till centrala Karlskrona som ligger endast ca 6 km bort och till Lyckeby som ligger ca 1 km bort med stort serviceutbud på köpcentrum Amiralen. I området finns flera parkeringsplatser och möjlighet att vara med i elbilspoolen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9417
Andel av månadsavgift: 1,9417
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Vill du få tillgång till intygsgiven Kostnadskalkyl för Brf Skogsgläntan 1? Vänligen kontakta mäklaren.

Här på populära Gullberna Park, nära såväl kommunikation, service, förskola, skola och naturen kommer det under 2021-2022 i en första etapp (av två) att uppföras tre flerfamiljshus med totalt 48 stilfulla lägenheter. Lägenheterna kommer få generöst tilltagna ytor, goda förvaringsutrymmen och en eller två balkonger, dessutom ett extra badrum i fyrorna. Det kommer även finnas möjlighet att kostnadsfritt välja mellan fyra olika färgkoncept i kök och badrum för att sätta personlig prägel på den nya bostaden.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skogsgläntan 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Karlskrona
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

- Lägenhetsförråd -
Förråd finns inne i lägenheterna.

- Föreningsförråd -
Gemensamt förråd i respektive entréplan för bl.a. barnvagn, rullstol och rullator.

- Parkeringsplatser -
I föreningen finns 33 st parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 500 kr/månad, varav 3 st är för personer med nedsatt rörlighet. Parkeringsplatserna kommer att ingå i en samfällighet tillsammans med kommande etapper i området.

- Poolbil -
Via föreningen får medlemmarna tillgång till poolbil.

- Cykelparkering -
I föreningen finns cykelställ som står väderskyddade i entréplan under husen.

- Sophantering -
Rum för sopsortering finns i entréplan.

- Postfack-
Postfack ingår till respektive lägenhet och har gemensam placering på entréplan i anslutning till hissen.

- Utemiljö -
Runt huset sparas så mycket av den befintliga vegetationen som möjligt. Entréplanet ansluts till skogsbacken med träinklädda gradänger som utformas i sittbar höjd och med infällda trappor. Undertak i trä med belysning i entréplanet ger en varm ton, men även trygghet. Mot gatuplanet placeras bänkar med träsits och god sittkomfort.

Övrigt

Gullberna Park i Karlskrona expanderar och här planerar nu Norrterna, i samarbete med SBB, att uppföra totalt 80 lägenheter, fördelat på 5 hus med 16 lägenheter i vardera. I första etappen kommer det att byggas tre hus i Brf Skogsgläntan 1. Norrterna startades för att göra något som få bostadsutvecklare gör idag - att bygga och sälja bostäder i hela landet med hög kvalitet till priser som passar många, utan att för den delen göra avkall på kvalitet och boendeupplevelse. Drivkraften är att det inte ska kosta mer att bo i en bostadsrätt från Norrterna än vad det gör att bo i en nyproducerad hyresrätt. Läs mer om Norrterna och SBB under Länkar nedan.

Detaljplanen möjliggör utveckling av ytterligare bebyggelse i Gullberna Park på fotbollsplanen. Se Karlskrona kommuns hemsida för mer information: www.karlskrona.se

Ekonomi

Pris

2 295 000 kr

Månadsavgift

4 851 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrätthavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar för kostnaden avseende hushållsel, hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg samt TV, bredband och telefon (fiber). Driftskostnaden är preliminär eftersom huset ännu inte är byggt och beräknas till ca 950 kr/mån. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Bostadsväljare - se status samtliga lägenheter

Börja titta

Karta & område

Gulsippevägen 2, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4851 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy