Hoppa till innehåll

Rinn 25, Torsby

Rinn 25, Torsby

Rinn 25, Torsby

Sammanfattning

Vackert belägen hyresfastighet i Rinn

Kombinera eget sjönära boende med uthyrning!

Vackert belägen hyresfastighet med 3 lägenheter i Rinn,

nära Badasjön. Sjöutsikt! Badplats på några hundra

meters avstånd! Kombinera uthyrning med eget boende

och bo med låga kostnader!

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Mattson

Fastighetsmäklare

Fastighetsfakta

Nedre plan:
En lägenhet om ca 38 m² med ett rum och kök. Kök med plastmatta på golv och målad vävtapet. Spis, fläkt, kyl och frys. Badrum med plastmatta på golv och målade väggar. Toalett, tvättställ, badkar och dusch. Vardagsrum med parkettgolv.

En lägenhet om ca 45 m² med ett rum och kök. Kök med spis, kyl & frys. Badrum med plastmatta på golv, toalett, tvättställ och badkar. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan. Klädkammare.

Övre plan:
En lägenhet om ca 67 m² med två rum och kök. Kök med plastmatta på golv, spis, kyl/frys. Sovrum. Vardagsrum med parkettgolv, nya tapeter.

Källare:
Pannrum, förrådsutrymmen och tvättstuga

Byggnadstyp

2 plan m källare

Byggnadsår

1945

Renovering

Helt ombyggt på 1990-talet. Renoverat 2000. Ny bergvärmepump (IVT) installerad 2011 tillsammans med separat varmvattenberedare och ny reningsanläggning för vatten.

Tv

Egen parabol.

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Grund: Gjutad grund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong/trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Hängrännor: Plåt
  • Murstock: Murad skorsten
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft/självdrag

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform

Äganderätt

Beskrivning

Fastigheten består av en byggnad med tre lägenheter.
Två lägenheter om ett rum och kök, samt en lägenhet om 2 rum och kök.

Fastighetsbeteckning

Röbjörkeby 1:110

Kommun

Torsby

Skattesats

35,42

Bruksarea

  • Bruksarea ca 150 kvm
  • Fördelning av bruksarea:
  • - 3 st Bostäder ca 150 kvm
  • - 3 st P-platser

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd och tvättstuga i källaren.

Servitut

  • Servitutförmån: Avtalsservitut Avlopp, Avtalsservitut Avloppsbrunn Mm

Parkering

3 parkeringsplatser med motorvärmarutag.

Ekonomi

Pris

925 000 kr eller bud

Taxeringsvärde

348 000 kr (fastställt 2010)

Typkod för taxeringsvärde

320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder

Driftkostnad

Ca 28 770 kr/år.

Fördelas enligt följande

  • El: 5 000 kr
  • Uppvärmning: 13 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 3 270 kr
  • Vägavgift snö: 500 kr

Hyresintäkt

121 800 kr/år

Energiprestanda

Status: Energideklaration ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 525 000 kr.

Övrigt

Centralnyckelsystem

Vägbeskrivning

Från väg 45, kör väg 239 mot Ekshärad ca 9 km. Sväng vänster vid skylt "Hag 2"



Karta & område

Karta & område


Vad finns i närheten?



Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tack!

Oj, något gick fel! Försök igen eller kontakta mäklaren via e-post alt telefon. 

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Mattson

Fastighetsmäklare
HitCounter