Hoppa till innehåll

Ollestad Gård, LJUNG

UNIK SJÖTOMT MED EGEN STRAND

  • Typ: Villa, 2 plan med källare och kallvind
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 390 kvm
  • Biarea: 200 kvm
  • Tomtarea: 16 795 kvm
  • Vattenarea: 10 650 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan med källare och kallvind
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 390 kvm
  • Biarea: 200 kvm
  • Tomtarea: 16 795 kvm
  • Vattenarea: 10 650 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepumpar, sjövärme, golvvärme, öppna spisar m.m.
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä/Betong
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade energiglas
  • Takbeklädnad: Falsad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft 2010

Renoveringar

Tilläggsisolering av vind 2010
Djupborrad brunn 2012
Dusch i bastudel i källaren 2014

Tomt/balkong/uteplats

En generös terrass mot sjösidan som delvis ligger under tak av kassettmodell som hålls uppe av ståtliga vita pelare med eluttag. Det finns en stenlagd uteplats vid kortsidan av bostaden samt plats för utemöbel på bryggan eller varför inte någonstans i den underbara trädgården. 2 balkonger på vardera sida av huset varav den större mot sjön.

Terrasserna vid huvudbyggnaden, bastualtanen samt bryggan har fått en påkostad Siio behandling vilket innebär att det är helt fritt från algbeväxning samt att träet får en mycket vacker silverfärgad yta som varar i minst 10 år.
Mycket vacker och välskött trädgård med egen sandstrand och brygga. Engelsk trädgård med odlingar av alla dess slag.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Hus 1
Med vacker exteriör och otroligt mycket charm är det första av tre hus beläget närmast huvudbyggnaden. Här inryms en entréhall, ljust vardagsrum med tre fönster i olika väderstreck samt braskamin, sovrum i vita toner, charmfullt kök med luckor i lantlig stil och liten bänkyta i trä med vitrinskåp samt 2 spisplattor, diskho och kyl. Det ligger ett laminatgolv i alla utrymmen förutom badrummet innanför köket som har klinkergolv och blå/vitrandiga tapeter. I badrummet finns toalett, handfat och dusch med helkaklat ytskikt.

Hus 2
Längs uppfarten ligger detta 1½ plans hus med källare som på entréplan inrymmer hall med vitmålat trägolv, gästwc, ett klassiskt snyggt kök med vita väggar och vita skåpsluckor samt laminatgolv som matchar bänkytorna i trä. Köket har gott om skåpsförvaring och är utrustat med spishäll, ugn, fläktkåpa och kyl. Vardagsrummet och matsalen ligger i fil med charmigt vitmålade trägolv. Ett stort badrum finns på entréplanet som dessutom har en egen ingång.
Andra våning inrymmer 2 sovrum och en mysig sovalkov med tittlucka mot sjön, fräscht badrum med vitt klinkergolv och vita väggar, innehållande; badkar, toalett och handfat. På andra våning är trägolven vitmålade vilket ger ett mycket välskött och fint intryck.
Källarplanet inrymmer matkällare, ett rum med tvättbänk, toalett och handfat samt ett mycket generöst utrymme som idag är inrett som gym.

Hus 3
Mitt emot hus 2 är detta hus beläget som också är mycket välskött. Här får du en entréhall med gråmålat trägolv, gästwc i hallen, vardagsrum och matsal i fil med vitlaserade trägolv, ett stort kök med gott om förvaring i sina många skåpsluckor och inbyggda högskåp. Köket har två skafferi varav ett med handfat.
Det övre planet är inrett med 2 sovrum och en sovalkov, samtliga rum med gråmålade trägolv. WC med toalett och handfat.
Källaren inrymmer tre rum varav ett med egen ingång. Ett av rummen har målat betonggolv medan övriga har trägolv. Det finns ett WC under trappan samt ett helkaklat duschrum.

Bastustuga vid sjön med intilliggande förråd med plats för fiskeutrustningen.

Parkering

På gården finns en stor garagebyggnad med 4 portar samt en dubbelcarport.

Tv/Internetanslutning

Fiberkabel

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: HERRLJUNGA
  • Fastighetsbeteckning: Herrljunga Ollestad 5:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Herrljunga Ollestad Ga:3
Herrljunga Ollestad Ga:4
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fiber för bredband - Tele

Ekonomi

Taxering

  • Byggnad: 2 655 000 kr
  • Mark: 459 000 kr
  • Totalt: 3 114 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2006
  • Standardpoäng: 52
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 9 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-06-03
Besiktningsman: Peter Jacobsson

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Ollestad Gård, LJUNG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Thim

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE