Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/1
13:00-14:00
Torsdag
 26/1
17:00-18:00
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Reg. Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/1
13:00-14:00
Torsdag
 26/1
17:00-18:00
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Reg. Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig

Nyhagen 6, Billdal

Mycket fräscht gavelradhus med altan åt väster, Billdal - Skintebo

  • Typ: Radhus, ett och ett halvt plan, gavel
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 93 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 39 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, ett och ett halvt plan, gavel
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 93 kvm
  • Utgångspris: 4 475 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 39 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Huset är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Direktverkande el, radiatorer, luftvärmepump samt braskamin
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Kommentar: Fortlöpande underhållet under senare år. Renoverat på insidan 2007 med nya innertak och nya ytskikt. Yttre underhåll/renovering både 2013 och 2015.

Renoveringar

En sammanställning över renoveringar och förbättringar finns tillgänglig hos ansvarig mäklare i samband med visning.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak på entrésidan som vetter åt öster.
Utgång till träaltan från vardagsrummet där ni kan njuta av ett fritt och insynsskyddat läge åt väster, med allmänna gräsytor i direkt anslutning. En markis skyddar under soliga dagar.
Härligt och skyddat gavelläge med altan åt väster. Fritt och insynsskyddat läge med stora gräsytor utanför.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd på både entré-/trädgårdssida. Ytterligare förråd finns i gemensam länga i närheten av huset.

Parkering

Parkeringsplats under tak i p-hus nr 3 direkt utanför bostaden gör vardagslivet bekvämt. Flertalet gästparkeringar uppe på p-däcket.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Fastighetsbeteckning: Göteborg Skintebo 2:319

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19730328)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo Ga:25 förvaltas av Skintebo samfällighetsförening (716408-9703).
Ändamål: Inomkvartersgator, gång- och cykelbanor.
Göteborg Skintebo Ga:1 förvaltas av Skintebo samfällighetsförening (716408-9703).
Ändamål: Ytterbelysning på stolpar och fasader, parkeringsdäck med kringbyggnader, kvartersgårdar, gångvägar, lekplatser, plank, grönytor, kall- spill- och dagvattenledningar med brunnar.
Göteborg Skintebo Ga:4 förvaltas av Backängen- nyhagens samfällighetsförening (716408-4290)
Ändamål: Grönytor, lekplatser, trädgårdsgångar och hägnader.

Övrigt

Skintebo är ett mycket trevligt och populärt bostadsområde med närhet till det mesta. Gångavstånd till dagis, skola, fotbollsplaner, ishall, ridhus och vårdcentral. Bra kommunikationer till Göteborg med bl.a. buss Rosa Express. Området Nya Hovås ligger på bekvämt avstånd och här finns det mesta man kan tänka sig inom service och handel. Läs gärna mer på www.nyahovas.se

På några minuters promenad tar ni er till havet och underbara strövområden. Amundön ligger också alldeles nära. Här finns en småbåtshamn med bryggor, klippor och sandstränder som passar både stora och små.

I Billdals Park kan ni koppla av och njuta av rogivande och vacker natur.

Cykelbanan "Säröbanan" som går längs med havet når ni lika lätt och här kan ni njuta av både promenader och cykelturer. Ni kan cykla bort till Särö och ta en bit mat på restaurang Blomstermåla eller varför inte ta cykelbanan hela vägen in till charmiga Linné!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Driftkostnader

ca 39 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 19 500 kr
  • Försäkring: 5 800 kr
  • Försäkringskommentar: Watercircle
  • Samfällighet: 14 000 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsström.
    Samfällighetsavgiften beräknas à conto och inkluderar både vatten och avlopp samt renhållning. I samfällighetsavgiften ingår även skötsel och underhåll av de gemensamma ytorna i området, t.ex. samlingslokaler, förråd, garage, lekplatser, gångbanor mm. Läs mer i separata bilagor.
    Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal. Nuvarande uppgifter är beräknade för ett hushåll om två vuxna och två barn.

Taxering

  • Byggnad: 1 128 000 kr
  • Mark: 1 268 000 kr
  • Totalt: 2 396 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 018 000 kr.

Fastighetsskatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-05-22

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nyhagen 6, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/-skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/1   13:00-14:00
Nyhagen 6
Föranmälan krävs, välkomna att boka visning!
Välj klockslag
Torsdag 26/1   17:00-18:00
Nyhagen 6
Föranmälan krävs, välkomna att boka visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Lisa Sjöberg

Reg. Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig