Hoppa till innehåll
 
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Sammanfattning
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 

Storgatan 69, FORSHAGA

Helrenoverad villa i centrala Forshaga

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Biarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 1 029 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 38 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Biarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 1 029 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 38 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, öppen spis
  • Grund: Betong platta på mark
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Radon: Utförd 2014, 110 bq/m3.
    2016 monterades ett FTX-aggregat därefter har inte någon ny mätning utförts.

Renoveringar

2004: Byte av yttertak
2016: FTX-aggregat monterades, nya fönster i kök, sovrum, tvättstuga och kontor. Dusch/wc övre plan helrenoverade samt bytt vatten och avloppstam. Nytt kök

Elen har löpande bytts ut.
Bostaden är helrenoverad invändigt med nya ytskikt på golv och väggar.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på baksidan av huset som delvis är inglasad.
Trädgården gränsar mot en stor allmänning där lekplats finns.
Visa all fakta

Parkering

Stort garage på ca 46 m2.
Parkeringsplatser utanför garaget med plats för 3 bilar.

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: FORSHAGA
  • Fastighetsbeteckning: Forshaga Maskinisten 1

Omgivning

Forshaga är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Forshaga erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, dagis, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Forshaga finns även SISU- gården som är en motionsanläggning med elljusspår, omklädningsrum, dusch och bastu. De längre spåren på 5 respektive 10 km går genom varierande skogsterräng. Här finns även närhet till Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors, trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Planbestämmelser

Maskinisten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19401211)
För Södra Grossbol, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140325, Registreringsdatum: 20140513)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE

Ekonomi

Driftkostnader

ca 38 708 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 26 872 kr
  • Vatten och avlopp: 6 725 kr
  • Försäkring: 2 965 kr
  • Renhållning: 1 646 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Beskrivning: Obs! I kostnad för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning. Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Taxering

  • Byggnad: 491 000 kr
  • Mark: 181 000 kr
  • Totalt: 672 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1964
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 008 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2014-03-03
Besiktningsman: OBM Fuktteknik AB

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storgatan 69, FORSHAGA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent