Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr

Storgatan 69, FORSHAGA

Helrenoverad villa i centrala Forshaga!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Biarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 1 029 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 38 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Biarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 1 029 kvm
  • Utgångspris: 1 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 38 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, öppen spis
  • Grund: Betong platta på mark
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Radon: Utförd 2014, 110 bq/m3.
    2016 monterades ett FTX-aggregat därefter har inte någon ny mätning utförts.

Renoveringar

2004: Byte av yttertak
2016: FTX-aggregat monterades, nya fönster i kök, sovrum, tvättstuga och kontor. Dusch/wc övre plan helrenoverade samt bytt vatten och avloppstam. Nytt kök

Elen har löpande bytts ut.
Bostaden är helrenoverad invändigt med nya ytskikt på golv och väggar.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på baksidan av huset som delvis är inglasad.
Trädgården gränsar mot en stor allmänning där lekplats finns.
Visa all fakta

Parkering

Stort garage på ca 46 m2.
Parkeringsplatser utanför garaget med plats för 3 bilar.

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: FORSHAGA
  • Fastighetsbeteckning: Forshaga Maskinisten 1

Omgivning

Forshaga är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Forshaga erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, dagis, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Forshaga finns även SISU- gården som är en motionsanläggning med elljusspår, omklädningsrum, dusch och bastu. De längre spåren på 5 respektive 10 km går genom varierande skogsterräng. Här finns även närhet till Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors, trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Planbestämmelser

Maskinisten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19401211)
För Södra Grossbol, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140325, Registreringsdatum: 20140513)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

ca 38 708 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 26 872 kr
  • Vatten och avlopp: 6 725 kr
  • Försäkring: 2 965 kr
  • Renhållning: 1 646 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Beskrivning: Obs! I kostnad för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning. Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Taxering

  • Byggnad: 491 000 kr
  • Mark: 181 000 kr
  • Totalt: 672 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1964
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 008 000 kr.

Fastighetsskatt

5 040 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2014-03-03
Besiktningsman: OBM Fuktteknik AB

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storgatan 69, FORSHAGA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/-skatt + 420 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 28/2   16:30-17:15
Storgatan 69
Ring eller maila för tidsbokning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent