Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
10 500 000 kr

Björnbärsvägen 15b, Tyresö

Stilren, modern 2-plansvilla med souterrängplan och underbar havsutsikt.

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla med souterrängplan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 245 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 1 495 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla med souterrängplan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 245 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 1 495 kvm
  • Utgångspris: 10 500 000 kr
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Bostadsytan enligt fastighetstaxeringen är 198 kvm och bia enl densamma är 62 kvm.
Efter det att föregående ägare inrett souterrängplanet är enl säljaren boa 245 kvm och biarean 15 kvm. Om du som köpare känner dig osäker på uppgiften om boarean eller om denna uppgift är av stor vikt för dig kan du som köpare låta utföra en mätning av boarean.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Uppvärmning ålder: 2006
  • Grund: Bla Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Allmän information: Bergvärmen är kopplad till det vattenburna golvsystemet som värmer samtliga våningsplan exklusive duschrum och badrum som praktiskt nog har el golvvärme. Shunt-grupper finns till båda våningsplanen. Varmvattenberedaren är på 500 liter, (dvs stor). Huset är utrustat med centraldammsugare.

Tomt/balkong/uteplats

Flera altaner som löper efter havet och efter solens läge finns. En balkong från ena sovrummet på övre plan finns också, denna med vidunderlig havsutsikt.
Lättskött sluttningstomt i högt och fint läge med fantastisk havsutsikt. En stenlagd gång leder till entrén och den nedre delen av tomten har gräsytor. Uppvuxna vintergröna häckar är planterade mot grannen och vid uppfarten. Delar av tomten är skogstomt. En asfalterad infart med plats för flera bilar finns.

Parkering

Gott om parkeringsplatser på den asfalterade uppfarten. Det finns en båtuppställningsplats på tomten som är belagd delvis med asfalt och delvis med plattor.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Tyresö
  • Område: Strand
  • Fastighetsbeteckning: Tyresö Komministern 2

Planbestämmelser

Björnbärsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041007)
Komministern,del Av Kv, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20041007)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Komministern Ga:1
Tyresö Komministern Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt VA-FÖRSÖRJNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

10 500 000 kr

Driftkostnader

ca 30 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 4 000 kr
  • Uppvärmning: 10 000 kr
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 7 500 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 3 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 717 000 kr
  • Mark: 2 475 000 kr
  • Totalt: 5 192 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2006
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2015-09-22
Besiktningsman: Peter Tjerneng
Beskrivning: Energibesiktning är utförd med uppgifter från en familj på 4 personer. Idag bor endast 1 person i hushållet, se driftskostnader.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björnbärsvägen 15b, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 26/2   13:30-14:30
Björnbärsvägen 15b
Öppen visning. Anmäl dig gärna. Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Helene Mellanmyr

Fastighetsmäklare