Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 420 000 kr
Utgångspris: 4 975 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
5 420 000 kr
Utgångspris: 4 975 000 kr

Herrhagsvägen 10, ENSKEDE

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Biarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 522 kvm
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: ca 23 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Biarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 522 kvm
  • Utgångspris: 4 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: ca 23 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Grund: Källare/Grundsula
  • Stomme: Betong/Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Fel och brister: Se bifogad frågelista.

Renoveringar

Nuvarande ägare har renoverat följande:
Ny garageport.

Parkering

Plats för en bil på uppfart.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget via Telia öppen fiber av nuvarande ägare.

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: STOCKHOLM
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Fastarne 5

Planbestämmelser

Räfstetinget T 1-17 Och Fastarne T 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19320521)
Delar Av Stadsdelarna Enskede,stureby Och Herrhagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19320617)

Övrigt

I Svedmyra finns ett litet centrum med affärer, service och restauranger. Välsorterad matbutik BEA(ICA Kvantum), apotek och vårdcentral inom några minuters promenad. Bra kommunikationer med T-banans gröna linje - 2 olika linjer inom kort avstånd.

Svedmyras tunnelbanestation ligger på ca 3-5 minuters promenad från huset. T-banan tar dig till och från innerstaden på ca 15 minuter. Finns även möjlighet att promenera till Tallkrogen tunnelbanestation.

Det finns flera skolor och förskolor i området.

Det är även cykelavstånd till Globen shoppingcenter med apotek, systembolag, banker, affärer, restauranger och övrig service.

Vid Sockenplan finns Gateau Bageri, Thairesturang, restauranger och Konsum.
Vid Enskedefältet ligger Enskede Värdshus som är en trevlig restaurang som även har boulebanor.

För den motionssugne finns Enskede IP i närheten. Där finns bl.a. fotbolls- och tennisplan. För barnen finns aktiviteter som friidrott och fotbollskola.

I området finns även Enskede Ridskola.

Bussar som trafikerar området:

Linje 161 - Bagarmossen - Älvsjö Station - Midsommarkransen
Linje 163 - Kärrtorp - Älvsjö Station - Bredäng
Det finns även en "vink"buss som går mellan Svedmyra och Gubbängen-Hökarängen.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

AREA
Bo- och biarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens area före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Ekonomi

Utgångspris

4 975 000 kr

Driftkostnader

ca 23 980 kr/år
Årlig elförbrukning: 9831 kWh/år
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning vars hushåll består av 2 vuxna och 1 barn. OBS! Tänk på att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets storlek, förbrukning och ålder på familjen.

Utöver driftskostnaden tillkommer en kommunal avgift (tidigare fastighetsskatt) om f.n 7 412 kr/år.
Tomträttsavgälden löper i 10 år tom 2022. (Tomträttskostnaden är till viss del avdragsgill).

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 950 000 kr.
Vid uttag av nya pantbrev tillkommer en kostnad om 2 % av pantbrevets belopp samt en avgift om f.n 375 kr. Lagfartskostnad tillkommer med 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift om f.n 825 kr.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 12 780 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 4 600 kr
  • Renhållning: 2 600 kr

Taxering

  • Byggnad: 718 000 kr
  • Mark: 2 612 000 kr
  • Totalt: 3 330 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1932
  • Standardpoäng: 22
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Fastighetsskatt

7 412 kr

Tomträtt

  • Avgäld: 20 600 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10år från 1992-07-01
  • Upplåtare: 802000-8598
    Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
    Box 8189 10420 Stockholm
  • Slutdatum: 1992-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-04-27
Besiktningsman: Yvonne Bustrin, Independia Energi AB

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Herrhagsvägen 10, ENSKEDE

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/-skatt + 618 kr
Tomträttsavgäld + 1717 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare