Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 700 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 700 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr

Gruvvägen 2, Herräng

Stor, välskött och charmig åretruntbostad i Herräng nära havet och badplats!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 144 kvm
  • Biarea: ca 20 kvm
  • Tomtarea: 3 596 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 63 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 144 kvm
  • Biarea: ca 20 kvm
  • Tomtarea: 3 596 kvm
  • Utgångspris: 1 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 63 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om samt egen brunn
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt eldstäder
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående/liggande panel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Samtliga eldstäder är i sotat och godkänt skick och används.

Renoveringar

2007: Nytt badrum. Nytt kök.
2008: Altan.
2016: Nytt tak på uthuset.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN
Altan som omfamnar huset i två väderstreck med gott om solmöjligheter.
Trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med äppelträd, plommonträd och fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel. Tomten består utav två fastigheter i en hörntomt och angiven tomtareal är den sammanlagda utav dessa fastigheter.
Visa all fakta

Övriga byggnader

UTHUS
Uthus i fyra delar som fördelar sig på vedbod, snickarbod, förråd samt mindre garagedel. Uthuset fick nytt tak 2016.

PUMPHUS
Pumphus till den egna brunnen som förmodligen användes innan man hade kommunalt V/A. Pump m.m. fungerade när nuvarande ägare köpte fastigheten 2003, men är nu trasig. Byggnaden går även bra att använda för förvaring av t.ex. trädgårdsredskap m.m.

Parkering

Grusad parkeringsplats med möjlighet att ställa flera bilar vid två infarter samt mindre garage i uthuset.

Tv/Internetanslutning

TV: Parabol (Canal Digital) samt antenn som inte används av nuvarande ägare.
INTERNET: Ägaren använder mobilt bredband. Förmodligen möjlighet till ADSL. Fiber planeras för området, för mera information om fiber hänvisas till Norrtälje Energi.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Norrtälje
  • Område: Herräng
  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Herräng 1:323 & 1:324

Omgivning

Herräng är en tätort med ca 400 invånare och är ett gammalt brukssamhälle där järnmalmsbrytning inleddes på 1500-talet och avslutades på 1960-talet. Området där gruvfälten har varit är nu till största delen avstyckat till sommarstugeområden, i omnejden kring dessa finns det flera fina oexploaterad naturreservat att besöka. I samhället Herräng finns det förskola, bibliotek, mataffär, flera badplatser samt en större marina med restaurang. Från Herräng går det SL-buss till Stockholm och UL-buss till Uppsala vid byte i Hallstavik. I Hallstavik som ligger ca 1 mil söder om Herräng finns det flera flera skolor, gymnasium, mataffärer, restauranger, apotek, bibliotek, banker samt busstation. Hallstavik har även ett fint äventyrsbad utomhus och strax utanför samhället finns det en 18-håls golfbana. Här finns även ortens Speedwayklubb Rospiggarna som sedan 2014 kör i elitserien och blev SM-mästare 2016. Andra sporter som utövas här är fotboll, ishockey, motorcross och innebandy.

Kommunikationer

Busshållplats "Herrängs bruk" som trafikeras av buss 642 ligger i anslutning till fastigheten. Med bussen tar ni er till Hallstavik, Norrtälje, Stockholm (Tekniska Högskolan/Danderyd) eller Uppsala med UL-Buss efter byte i Hallstavik.

Vägbeskrivning

Från Stockholm via Rimbo eller Norrtälje till Hallstavik. I Hallstavik sväng vänster mot Herräng, kör ca 9 km. I Herräng strax efter affären tag höger in på Gruvvägen och det är sen första huset på höger sida. Välkomna!

Planbestämmelser

Del Av Herräng, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640129)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Herräng Ga:1

VÄGFÖRENING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Värmeledning mm
Avtalsrättighet Ledning mm
Avtalsrättighet Jordledningar mm
Herräng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20020122, Registreringsdatum: 20070420)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Värmeledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Jordledningar mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Detta är en försäljning utav två fastigheter tillsammans. Köpeskillingen kommer i kontraktet av praktiska skäl att fördelas mellan fastigheter med kvotning i förhållande till taxeringsvärdena.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

ca 63 622 kr/år
Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för 1 persons boende. I elkostnaden ingår kostnaden för både uppvärmning och hushållsström.

Fördelas enligt följande

  • El: 40 360 kr
  • Vatten och avlopp: 12 200 kr
  • Väg: 700 kr
  • Försäkring: 4 635 kr
  • Renhållning: 1 988 kr
  • Samfällighet: 500 kr
  • Sotning: 739 kr
  • Underhåll: 2 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 463 000 kr
  • Mark: 207 000 kr
  • Totalt: 670 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Angivet taxeringsvärde är för fastigheten Norrtälje Herräng 1:323. Fastigheten Norrtälje Herräng 1:324 som säljs tillsammans med denna är en obebyggd tomt (typkod 210) och har ett taxeringsvärde om 60 000 kr (endast markvärde).

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Fastighetsskatt

5 025 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-01-12
Besiktningsman: Per Mörk, Anticimex Uppsala

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta & område

Gruvvägen 2, Herräng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/-skatt + 419 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Danielsson

Fastighetsmäklare