Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 26/2
13:00-13:45
Tisdag
 28/2
17:30-18:15
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare
Magnus Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Jacobsson
Administratör
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 26/2
13:00-13:45
Tisdag
 28/2
17:30-18:15
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare
Magnus Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Jacobsson
Administratör

Vretahagsvägen 4 A, Skogstorp

Villa "Strandlid" - Sekelskiftescharm med toppläge och å-utsikt!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med delvis källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 158 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 1 378 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 35 865 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan med delvis källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 158 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 1 378 kvm
  • Utgångspris: 3 395 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 35 865 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, 170 m
  • Uppvärmning leverantör: IVT
  • Grund: Källare och torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3- och 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Enkupigt lertegel 2016
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonhalten under gränsvärdet. Årsmedelvärde 140 Bq.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972
Om-/tillbyggnadsår: 1972
2016 - Nytt yttertak inkl takfönster, putsning av skorstenar, Fibernät indraget
2014 - Kök
2005 - Badrum
2004 - Gästtoalett renoverad, ny WC och tapet 2016
1972 - Om-/tillbyggnad matrum

Tomt/balkong/uteplats

TRÄDGÅRD
Vacker trädgård med grusgångar, knotiga gamla fruktträd och välplanerade blomsterplanteringar med mängder av perenner från den gamla svenska floran. På sommaren lyser t. ex. mängder av gullvivor upp runt källartrappan.
Här finns även pioner, hortensia, rosor, päronträd, 6 sorters vinter- och sommaräpplen, körsbär, plommon, vinbär, rabarber, odlingslådor och perenn kryddträdgård med bland annat lavendel, salvia, oregano, citronmeliss, mynta och rosmarin.
Torkvinda för sommartvätten och sommarvatten för bevattning.

ÖVRIGT OMRÅDE
Lite längre upp på gatan leder en stig genom skogspartiet snabbt ned till förskola, skola och fotbollsplanerna intill.
Strax nedanför tomten ligger en liten badplats med brygga.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carporten.
Förrådsutrymme för tex trädgårdsredskap i källardelen.

Parkering

Carport samt utrymme för 2-3 bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fibernät indraget 2016. Fritt internet till augusti 2017

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Eskilstuna
  • Område: Skogstorp
  • Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Husby-Vreta 1:21

Planbestämmelser

Vreta Hage, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19771003)
Skogstorp, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19930429)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Samfällighet: Eskilstuna Husby-Vreta S:1

Övrigt

KURIOSA
Villa "Strandlid" är i original uppförd centralt i Eskilstuna vid Kriebsensgatan, bakom det som är idag är biografen Rio. Kvarteret planerades om och villan flyttades för att bli en av de absolut första bostäderna i det som idag utgör Skogstorps attraktiva kvarter "Vreta hagen" utmed Eskilstunaån.
Under tidigt 70-tal genomfördes omfattande renoveringar av fastigheten och matsalen byggdes till.

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

ca 35 865 kr/år
Årlig elförbrukning: 18061 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsström. Samfällighetsavgiften avser vägavgift och sommarvatten.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 24 000 kr
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 215 kr
  • Samfällighet: 650 kr

Taxering

  • Byggnad: 900 000 kr
  • Mark: 665 000 kr
  • Totalt: 1 565 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1937
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2014-11-19

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vretahagsvägen 4 A, Skogstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 26/2   13:00-13:45
Vretahagsvägen 4 A
Öppen visning. Anmäl dig gärna. Välkommen!
Tisdag 28/2   17:30-18:15
Vretahagsvägen 4 A
Öppen visning. Anmäl dig gärna. Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare