Hoppa till innehåll
 
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Sammanfattning
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 

Högsboholmsvägen 90, FLODA

Vacker hästgård i naturskön miljö!

  • Typ: Hästgård, 1 1/2-plans villa
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 4
  • Boarea: 108 kvm
  • Boarea: 146 kvm
  • Tomtarea: 120 000 kvm
  • Totalarea: 120 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård, 1 1/2-plans villa
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 4
  • Boarea: 108 kvm
  • Tomtarea: 120 000 kvm
  • Totalarea: 120 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Uppvärmning: Direktverkande el/ kakelugn/ gutgjärnskamin
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Ventilation: Självdrag
  • Kommentar: Utöver alla byggnader finns en paddock 20 * 60 meter med tre belysningsstolpar som byggdes 2010. Rundpaddocken är ca 18 diameter och byggdes 2001.
    2 små uteboxar finns i en av hagarna. Vindskydd finns i hästarnas vinterhage med hårdgjort golv. Det finns även framdraget vatten och el som är frostskyddat hit.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: LERUM
  • Fastighetsbeteckning: Lerum Floda 20:221 och Lerum Floda 3:65

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Visa all fakta

Fakta om Huvudhuset

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad
  • Rum: 3
  • Boarea: 108 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Byggnadsår: 1909

Planlösning

Huvudhuset på gård Lindeberg har anor från redan innan 1900-talets början. År 1909 flyttades huset hit, stock för stock från Uggledal till den plats huset har idag. Huset har varsamt renoverats under åren lopp och år 1997 byggdes huset ut med ytterligare 18 kvm för att få plats med groventré, tvättstuga och badrum som också har renoverats 2006.

Idag är det modern standard på huset men ägarna har valt att behålla den gamla stilen och är otroligt vackert med breda plankgolv, höga fotlister, handblåsta fönsterglas och vackra innerdörrar mm.

Köket renoverades 1997 och en äldre vedspis från före år 1905 som renoverades 2009 och installerades tillsammans med en traditionsenlig bakugn. Alla hushållsmaskiner byttes ut 2009.

Den vackra järnkaminen som kommer från en utställning från Skansen installerades året efter i matrummet. Detta rum kan man också använda som ett sovrum.

En ny kakelugn kom på plats i vardagsrummet år 2014.

Övre plan har idag ett mycket stort sovrum samt ett allrum. Tidigare var sovrummet uppdelat på två sovrum och det går utmärkt att återställa till det om så önskas.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1 1/2-plans villa
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Direktverkande el/kakelugn/gjutgärnskamin
  • Grund: Stenfotsgrund
  • Stomme: Trä/timmer
  • Bjälklag: Trä/timmer
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 3 ggr 20 A
  • Murstock kommentar: Skorstenen har 6 pipor. Idag används endast 4 pipor.

Tomt/uteplats

Huset har en härlig veranda i tre etage med utsikt över ängarna. Den byggdes 2010 och är i sibirisk lärk. Här kan man också njuta av den vedeldade badtunnan som finns i anslutning till verandan. Uteplats under tak för regniga sommardagar.

Ett växthus ute i trädgården kom på plats 2006.

Taxering

Taxeringsvärde: 720 000 kr
Värdeår: 1941

Fakta om Hus 2

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 3
  • Boarea: 38 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
  • Byggnadsår: 2015

Planlösning

År 2015 byggdes gästhuset på gård Lindeberg. Ett hus perfekt att hyra ut eller ha som generationsboende. Det är ett modernt inrett med en fin öppen planlösning med kök och vardagsrum i ett. Ryggåstak ger huset en härlig rymd. Ett separat sovrum samt ett sovloft. Badrum med tvättpelare. Fin altan i anslutning till huset i bästa solläge och utsikt över ängarna.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1-plans villa med sovloft
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor

Fakta om Stall

Sammanfattning

  • Namn: Stall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stallet inreddes 1997 och renoverades 2007 med fyra boxar på 3 * 3 meter, med en stallgång med 3 meters bredd. I stallet finns även en isolerad och uppvärmd sadelkammare på 2 * 3 meter.
    På baksidan av stallet finns vedförråd under tak och även foderförvaring / foderhantering under tak. Här finns både ljus och eluttag.
  • Byggnadsår: 1909

Fakta om Garage

Sammanfattning

  • Namn: Garage
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Garaget är isolerat och har värme samt enfas och trefas el.
  • Byggnadsår: 2009
  • Area: 41 kvm
  • Beskaffenhet: Garage

Fakta om Vagnslidret

Sammanfattning

  • Namn: Vagnslidret
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Vagnslidret är byggt 2011 och fungerar som förvaring och parkering för den ev. traktorn
  • Byggnadsår: 2011

Fakta om Hönshus

Sammanfattning

  • Namn: Hönshus
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Hönshuset byggdes 2013 och är isolerat.

Mark

Skog

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 23 000 kr

Skogsimpedimentmark

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 13 000 kr

Åkermark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 45 000 kr

Betesmark

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 90 000 kr

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 29000 kWh/år
Kommentar: Antalet kilowattimmar är fördelade på huvudhuset, hus 2 , stall och garage.

Taxering

  • Byggnad: 824 000 kr
  • Mark: 743 000 kr
  • Totalt: 1 567 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1941
  • Typkod: 122, Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta & område

Högsboholmsvägen 90, FLODA

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Fabrizio Messina

Reg. Fastighetsmäklare
Stäng

Högsboholmsvägen 90

FLODA