Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 150 000 kr

Trångstad bråten 1, KIL

Lantligt belägen villa med 5 ha åkermark och 1 ha skogsimpediment!

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: övrigt, fritid
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 61 500 kvm
  • Totalarea: 61 500 kvm
  • Driftkostnad: ca 33 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: övrigt, fritid
  • Tomtarea: 61 500 kvm
  • Totalarea: 61 500 kvm
  • Utgångspris: 1 150 000 kr
  • Driftkostnad: ca 33 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Kommentar: ca 2005: Ny fuktisolering och dränering (ej sida mot krypgrund).
    2016: Badrum på nedre på nedre plan renoverade.

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: KIL
  • Fastighetsbeteckning: Kil Rudstorp 1:10, Kil Rudstorp 1:13 och Kil Rudstorp 1:24

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
Visa all fakta

Övrigt

5 ha åkermark och 1 ha skogsimpediment.
Jakträtt på mark samt i jaktlag på Östra Glenne på Sandviken.

Fakta om Trångstad Bråten 1

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 125 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Byggnadsår: 1927

Planlösning

Hall
Mycket fin och välkomnande hall med ljus tapet på väggar och laminat golv. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

Kök
Till vänster om hallen hittas en ljus matsal med laminatgolv och vit panel på väggar samt en mönstrad tapet. Öppen planlösning mellan matsalen och det trivsamma köket som är utrustat med mörkt laminatgolv och vit träpanel samt tapet på väggar. Köket är maskinellt utrustat med vita skåpluckor, svart kakel ovanför bänk, ugn (-15), häll, fläkt, micro, diskmaskin (-14) och en kombinerad kyl och frys (-16). Här finns goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsbänkar.

Groventré
Groventré med plastmatta på golv. Här finns även en garderob för goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Fint badrum som renoverades 2016 med mörkt klinkergolv med golvvärme och ljus våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrusta med WC, tvättställ och badkar.

Vardagsrum
Trivsamt och ljus vardagsrum med laminatgolv och ljus tapet på väggar. Här finns plats för en större soffgrupp.


Övre plan

Sovrum/allrum
Fint sovrum med trägolv och ljusa väggar. Stor garderob finns för goda förvaringsmöjligheter. Här finns en härlig kamin och utgång till en stor balkong.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och grön tapet på väggar. Här finns två garderober för bra förvaring.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt en röd fondvägg.

Badrum
Badrum med ljus plastmatta på golv och ljus våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.


Källare
Tvättstuga
Stor tvättstuga utrustat med tvättmaskin (-16), torktumlare (-16), arbetsbänk samt skåp för bra förvaring.

Förråd med bra förvaring.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 2-plans med källare
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp (djupborrad 3-kammar brunn)
  • Uppvärmning: Kombipanna ved/el (möjlighet finns till att montera en pelletsbrännare), luft/luft värmepump, kamin
  • Grund: Källare, krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Ny rörkanal i skorsten -15

Tomt/uteplats

Altan.
Balkong.

Parkering

Carport samt grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet till fiber.

Taxering

Taxeringsvärde: 404 000 kr
Värdeår: 1929

Mark

Skogsimpediment

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 2 000 kr

Åkermark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 103 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,15 ha
Taxeringsvärde: 99 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

ca 33 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 19281 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I uppvärmning ingår även värme, hushållsel samt varmvatten.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 26 400 kr
  • Renhållning: 2 360 kr
  • Försäkring (hemvillaförsäkring inkl gårdsförsäkring): 5 060 kr

Taxering

  • Byggnad: 404 000 kr
  • Mark: 204 000 kr
  • Totalt: 608 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 581 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-05-02
Besiktningsman: OBM Fuktteknik AB

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Trångstad bråten 1, KIL

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 27/1   16:00-16:45
Trångstad bråten 1
Ring eller maila för tidsbokning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent