Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl intresse
Jörgen Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jörgen Jönsson
Registrerad Fastighetsmäklare villa, fritidshus, tomt samt lantbruk/jord & skogsmäklare.
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl intresse
Jörgen Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jörgen Jönsson
Registrerad Fastighetsmäklare villa, fritidshus, tomt samt lantbruk/jord & skogsmäklare.

Älmhult 210, Sankt Olof

Kringbyggd/fyrlängad gård naturskönt belägen , Älmhult, Sankt Olof

  • Typ: Lantbruk, Kringbyggd gård
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 318 kvm
  • Boarea: 318 kvm
  • Biarea: 91 kvm
  • Tomtarea: 55 000 kvm
  • Totalarea: 55 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 34 809 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Lantbruk, Kringbyggd gård
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 318 kvm
  • Biarea: 91 kvm
  • Tomtarea: 55 000 kvm
  • Totalarea: 55 000 kvm
  • Utgångspris: 7 200 000 kr
  • Driftkostnad: ca 34 809 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Uppvärmning: Vattenburen värme via värmepump (jordvärme) samt braskaminer, golvvärme på bottenplan och elradiatorer på övre plan
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Ventilation: Självdrag
  • Kommentar: Ekonomibyggnad och dess taxeringsvärde ligger utanför försäljningen av den kringbyggda gården och ca 5.5 ha.

Tomt/balkong/uteplats

Stort rymlig trädäck med flera utgångar från bostaden och som löper utmed två av gårdens sidor där det finns möjlighet att avnjuta solen från morgon till kväll. Stenlagd innergård med möjligheter för flera uteplatser.
Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd mm

Övriga byggnader

Större garage/förrådsbyggnad finns en bit från gården och kan eventuellt vid intresse försäljas om man köper ytterligare mark.
Visa all fakta

Parkering

Garage samt plats för flertalet bilar på innergården eller på hårdgjord singelbelagd yta vid infarten framför huset. Parkerar men bilen i garaget så når man bostaden utan att gå ut via den centrala hallen i huset.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Simrishamn
  • Område: Älmhult
  • Fastighetsbeteckning: Del av Simrishamn Älmhult 2:10

Vägbeskrivning

Från kustvägen mellan Rörum och Kivik svänger man av vid skylt Sankt Olof och följer denna väg till man kommer till skylt Östaröd. Här svänger man vänster och följer denna grusväg ca3 km och i t-korsning tar man höger för att köra ca 1km och därefter hittar man gården på vänster sida. Välkommen på visning!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Älmhult
Simrishamn Älmhult Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut Vä
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda område a, se aktbilaga ka. - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut Väg
Officialservitut: Väg
Kommentar: Rättigheter och belastningar följer den del av fastigheten som det berör.

Fakta om Kringbyggd Skånegård

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 9
  • Boarea: 318 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 91 kvm
  • Byggnadsår: 2004

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: Kringbyggd Skånegård
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning: Vattenburet system via jordvärme och värmepump och golvvärme på bottenplan. Öppen spis
  • Grund: Grundsula
  • Stomme: Isoblock leca
  • Bjälklag: Betong, trä
  • Fasad: Puts,trä
  • Fönster: Isolerglasfönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: 2004
  • Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Stort trädäck som finns runt halva gården som nås från flera av rummen via altandörrar och skjutdörrar.

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på singelbelagd plan.

Taxering

Taxeringsvärde: 3 453 000 kr
Värdeår: 2004

Fakta om

Sammanfattning

  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Denna byggnad ingår inte i försäljning om ca 5,5 ha
  • Taxeringsvärde: 104 000 kr

Mark

Allmän information: Den totala arealen för fastigheten är uppgiven här och taxeringsvärdet grundar sig på hela fastigheten om ca 14,3 ha. Vid försäljning av ca 5.5 ha så kommer taxeringsvärde att förändras.

Ekonomi

Utgångspris

7 200 000 kr

Driftkostnader

ca 34 809 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Kommentar: I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 200 kr
  • Vatten och avlopp: 983 kr
  • Väg: 5 321 kr
  • Renhållning: 1 523 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Försäkring via IF: 7 782 kr

Taxering

  • Byggnad: 3 557 000 kr
  • Mark: 664 000 kr
  • Totalt: 4 221 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2004
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
  • Beskrivning: Taxeringsvärdet är för hela fastigheten om ca 14,3 ha och kommer att förändras vid försäljning om endast ca 5,5 ha.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-11-19
Besiktningsman: Håkan Nordström NOFAB

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Älmhult 210, Sankt Olof

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Jönsson

Registrerad Fastighetsmäklare villa, fritidshus, tomt samt lantbruk/jord & skogsmäklare.