Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Ljungaskog 175, ÖRKELLJUNGA

Trevlig gård med bra möjligheter för hästhållning!

  • Typ: Avstyckad gård
  • Boarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 48 505 kvm
  • Totalarea: 48 505 kvm
  • Driftkostnad: ca 27 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Avstyckad gård
  • Tomtarea: 48 505 kvm
  • Totalarea: 48 505 kvm
  • Utgångspris: 2 300 000 kr
  • Driftkostnad: ca 27 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Kommentar: Säljaren har dränerat runt källaren med Isodrän. Torpargrunden är inte dränerad av nuvarande ägare.

Allmänt

  • Län: SKÅNE
  • Kommun: ÖRKELLJUNGA
  • Fastighetsbeteckning: Örkelljunga Ljungaskog 13:20

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Ledningsrätt: Avlopp
Ledningsrätt: Tele
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Rätt att underhålla underjordisk teleledning. - Tele
Ledningsrätt: Tele
Visa all fakta

Fakta om Boninghus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 130 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Biarea: 75 kvm
  • Byggnadsår: 1909

Planlösning

BV: Ingång till entrén via baksidan av huset. Här når man en mindre farstu med trappa upp till ovanvåningen. Rakt fram når man hallen med trappa ner till källaren. Till höger i hallen når man ett sovrum med fönster ut mot innergården. Rakt fram når man vardagsrummet med stort fönsterparti ut mot trädgården. Här sitter även en luft/luftvärmepump. Altandörr ut till inglasat uterum med klinkergolv, kanalplasttak samt skjutbara aluminiumpartier. I samband med hallen når man även ett helkaklat badrum med handfat med underskåp, spegelskåp, wc, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Infällda spotlights i taket och mekanisk fläkt.

Vidare till vänster i hallen når man köket med matplats vid fönstret. Köksinredning i ek med vitvaror i form av hel kyl, diskmaskin, spis med plattor och dubbelugn samt fläkt. Från köket når man även ett sovrum med stor klädkammare.

OV: Uppgång till ovanvåningen med stort allrum. Precis till höger när man kommer upp om trappan når man ett tredje sovrum med balkongdörr och takfönster.
Stort allrum med dubbla takfönster samt balkongdörr även här. Centralt placerad i rummet står en gjutjärnskamin. Ingång till helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, wc samt dusch i hörnan med glasdörrar. I samband med allrummet sitter även en luft/luftvärmepump.

KV: Nedgång via hallen till källaren. Klinkers i hela källarutrymmet. Dörr ut till innergården och källartrappan. Ingång till pannrum med jordvärmepanna från BOSCH, två ack.tankar till solpanelen på taket. Här sitter även ett expansionskärl, hydrofor samt vattenfilter. Ingång till två matkällare, tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, en kondenstumlare samt rostfri vask. Ingång till förrådsrum.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1½-plan med källare
  • Vatten: Enskilt vatten (borrad brunn, 75 meter)
  • Avlopp: Enskilt avlopp (tre-kammarbrunn enligt säljaren)
  • Uppvärmning: Jordvärme BOSCH 2015 (800 meter slang är nergrävd), solpanel (fyran stycken), luft/luftvärmepumpar, braskamin
  • Grund: Källare, krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas samt 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Ny elcentral.
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten

Parkering

I samband med innergården.

Tv/Internetanslutning

TV: Via parabol
Internet: Via mobilt bredband

Taxering

Taxeringsvärde: 444 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Loge/garage

Sammanfattning

  • Namn: Loge/garage
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Garage/verkstadsdel med gjuten platta. Bra takhöjd samt dubbelport ut mot innergården. Nydragen el med 3-fas uttag. Från garaget når man en loge med grus på marken. Plåtfasad samt plåttak. Två dubbelportar mot innergården.
  • Taxeringsvärde: 89 000 kr

Fakta om Äldre stallbyggnad

Sammanfattning

  • Namn: Äldre stallbyggnad
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Äldre stalldel på innergården som byggts om till slaktrum med egen kylrumsdel. Klinkergolv med plåtklädda innerväggar. Förrådsrum med extra frysbox.
    Gästrumsdel som nyligen renoverats med egen ingång via innergården . Här har man även installerat en luft/luftvärmepump.
  • Taxeringsvärde: 67 000 kr

Fakta om Växthus

Sammanfattning

  • Namn: Växthus
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stort växthus om ca 75 kvm i gott skick.

Fakta om Traktorgarage

Sammanfattning

  • Namn: Traktorgarage
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stort traktorgarage med gjuten platta. Förrådsdel i samband med traktorgaraget som sträcker sig längs med den gamla stalldelen.

Fakta om Carport

Sammanfattning

  • Namn: Carport
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stor carport uppförd i trä med plåttak med plats för 2-3 bilar. Stenplattor på marken.

Fakta om Garage/vagnsskjul

Sammanfattning

  • Namn: Garage/vagnsskjul
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Oisolerat fyrbilsgarage med stenlagt golv. Plåtfasad samt plåttak. El utdragen.

Fakta om Lösdriftsstall

Sammanfattning

  • Namn: Lösdriftsstall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Lösdriftsstall uppfört i plåt.

Mark

Åkermark

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 243 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,15 ha
Taxeringsvärde: 157 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

ca 27 500 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Hushållsströmmen ingår i uppvärmningskostnaden.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 16 800 kr
  • Vatten och avlopp: 1 500 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Sotning: 800 kr
  • Försäkringskostnad: 6 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 600 000 kr
  • Mark: 400 000 kr
  • Totalt: 1 000 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 926 000 kr.

Fastighetsskatt

4 508 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-03
Besiktningsman: Patrik Eriksson, Anticimex

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta & område

Ljungaskog 175, ÖRKELLJUNGA

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare
Stäng

Ljungaskog 175

ÖRKELLJUNGA