Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/1
13:30-14:15
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/1
13:30-14:15
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent

Sjöstorp 401, Dalby

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 26 014 kvm
  • Totalarea: 26 014 kvm
  • Driftkostnad: ca 54 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Tomtarea: 26 014 kvm
  • Totalarea: 26 014 kvm
  • Utgångspris: 4 750 000 kr
  • Driftkostnad: ca 54 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Kommentar: Samtliga ekonomibyggnader har mätts upp av säljaren inför försäljningen. Uppgifterna stämmer inte överens med taxeringsuppgifterna.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Lund
  • Område: Dalby
  • Fastighetsbeteckning: Lund Sjöstorp 8:6

Övrigt

Biarean avser uterummet. Ovanvåningen finns inte upptagen som varken bo- eller biarea, då den endast delvis är inredd.
Visa all fakta

Fakta om Småhusbyggnad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 150 kvm. Boareauppgift enligt: Mätning
  • Biarea: 20 kvm
  • Byggnadsår: 1868

Planlösning

Huset är en klassisk, smal skånelänga med genomgångsrum. Någon gång under 70-talet teglades boninghuset med fasadtegel.

Vi kommer in i en rymlig hall med praktiskt klinkergolv. I hallen finns extra frys samt två garderober. Rakt fram finns ett stort, fint uterum med utgång till välskött trädgård. Intill uterummet finns en vindskyddad uteplats under tak.

Omedelbart till vänster från hallen ligger tvättstugan. Här finns grovvask, två tvättmaskiner samt värmeanläggningen. Dessutom finns här ytterligare en frys samt en kyl/sval. På golvet ligger ett rått betonggolv.

Innanför tvättstugan ligger ett sovrum med gavelfönster. På golvet ligger en plastmatta.

I anslutning till hallen finns en fräsch, helkaklad wc/dusch. Här finns wc, dusch bakom duschväggar (skjutdörrar i glas) samt handfat med kommod. Här finns vattenburen golvvärme.

Mellan badrummet och köket finns en mindre hall samt trappa till den delvis inredda vinden.

Fortsätter vi längre in ligger ett trivsamt kök med matplats för 4-6 personer. Här finns spis, köksfläkt, kyl, diskmaskin. Två vaskar, en på vardera sidan är mycket praktiskt. Köksluckorna är bytta. Även i köket ligger vattenburen golvvärme.

Från köket nås vardagsrum och kontor i öppen planlösning. Här finns gott om plats för såväl arbetshörna som matsalsmöblemang och tv-hörna. Laminatgolv.

Längst in i huset finns finentrén med tre väggfasta garderober och avhängningsmöjligheter. Laminatgolv.

Ovanvåning:
Ovanvåningen är bara delvis inredd. Här finns ett trevligt sovrum med härlig utsikt över ägorna. Dessutom finns ett äldre badrum, hobbyrum, klädkammare och gott om förvaringsutrymmen. Ovanvåningen har lågt i tak, så ytan finns inte med i boarean.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1½ planshus
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltrationsbädd)
  • Uppvärmning: Jordvärme
  • Grund: Skånegrund (delvis okänt)
  • Stomme: Lersten
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Eternit
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Det finns en nybyggd träaltan intill utomhuspoolen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är på gång att dras till fastigheten.

Taxering

Taxeringsvärde: 666 000 kr
Värdeår: 1932

Fakta om Loge/verkstad

Sammanfattning

  • Namn: Loge/verkstad
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Den stora logen/verkstaden är 192 kvm stor. Förlängningen mot poolen är ytterligare 124 kvm stor, totalt 316 kvm. Verkstadsdelen är isolerad och uppvärmd och är i exemplariskt skick. Här finns bland annat en lyft infälld i verkstadsgolvet. Väggfast inredning ingår i köpet. Övriga maskiner är lösa och tas med av ägaren vid flytt.
  • Taxeringsvärde: 222 000 kr
  • Area: 316 kvm

Fakta om Maskinhall/ev. ridhus

Sammanfattning

  • Namn: Maskinhall/ev. ridhus
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Maskinhall klädd i plåt i gott skick. Stora portar, inga problem att komma in med större maskiner. Maskinhallen skulle även kunna fungera utmärkt som ridhus.
  • Taxeringsvärde: 333 000 kr
  • Area: 378 kvm

Fakta om Stall

Sammanfattning

  • Namn: Stall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Äldre, murat kostall som inte använts på många år. Utöver detta finns ett häststall med sex boxar. I dag används denna till hunduppfödning med utgång till hundgård. Hundgården på innergården kommer att stanna kvar till köparen. Den delen som vetter mot maskinhallen kommer monteras ned och tas med av säljaren.
  • Area: 174 kvm

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

ca 54 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 37000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 37 000 kr
  • Renhållning: 2 800 kr
  • Lantbruksförsäkring (gäller alla byggnader): 13 300 kr
  • Tömning av trekammarbrunn: 1 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 221 000 kr
  • Mark: 2 917 000 kr
  • Totalt: 4 138 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 090 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sjöstorp 401, Dalby

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/1   13:30-14:15
Sjöstorp 401
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Haraldsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare
 

Erica Estenäs

Fastighetsmäklarassistent