Hoppa till innehåll

Lönnånger 181, HARMÅNGER

Gård i natursköna Lönnånger med närhet till havet!

  • Typ: Fritid, 2-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 70 kvm
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: ca 76 kvm
  • Tomtarea: 27 674 kvm
  • Totalarea: 27 674 kvm
  • Driftkostnad: ca 13 919 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Fritid, 2-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 70 kvm
  • Biarea: ca 76 kvm
  • Tomtarea: 27 674 kvm
  • Totalarea: 27 674 kvm
  • Utgångspris: 450 000 kr
  • Driftkostnad: ca 13 919 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Uppvärmning: El - vattenburen värme, eldstad
  • Fönster: 2- och 1-glasfönster
  • Ventilation: Självdrag
  • Fel och brister: Avloppsbrunnen har en anmärkning att den inte är tillräcklig för större belastning eftersom man inte hittat något utlopp från infiltrationen.

Allmänt

  • Län: GÄVLEBORG
  • Kommun: NORDANSTIG
  • Fastighetsbeteckning: Nordanstig Lönnånger 3:2, Lönnånger 23:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nordanstig Lönnånger Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Brunn mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Visa all fakta

Övrigt

För jordbruksmarken behövs förvärvstillstånd vid förvärv. Mäklaren hjälper till med ansökan. 3 700 kronor betalas av köparen till länsstyrelsen.

Fakta om Bostad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad
  • Rum: 3
  • Boarea: 70 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Biarea: 76 kvm

Planlösning

Huset består av stora utrymmen. Resan börjar i hallen. På väggarna sitter en bröstpanel och på golvet ligger en matta. Till höger ligger ett stort, oinrett rum med fönster i två väderstreck. Rummet är förberett för badrumsbyggnation med draget avlopp för wc och påbörjad byggnation för en bastu. Går Ni rakt fram nås ytterligare oinrett utrymme men trappa upp till övre våningen. Till vänster, några trappsteg upp, finns köket Går Ni vidare genom köket finns den stora och genomgående salen med fönster i tre väderstreck. Här finns även en fin vedspis. Tapetklädda väggar och en äldre matta på golvet.

På den övre våningen finns stora oinredda utrymmen, badrum och två sovrum. I mitten är det öppet ner till den oinredda delen. I badrummet finns tvättmaskin, dusch, wc och handfat i kommod med skåp. Golv och väggar är klädda i våtrumsytskikt.
Stort och genomgående sovrum på gaveln med fönster i tre väderstreck. Matta på golvet och tapetklädda väggar.
Bredvid ligger ytterligare sovrum med fönster ut mot husets framsida. Matta på golvet och tapetklädda väggar.
I båda sovrummen finns synlig murstock.

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten, pumpen ska ses över tycker säljarna.
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration, infiltrationen har anmärkning på otillräcklig för hård belastning.
  • Uppvärmning: Vattenburet, kombipanna med olja eller ved, värmen är ej kopplat till pannan idag.
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glas och 1-glas fönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Härlig trädgård för många uteplatser.

Parkering

Det finns plats på gården för parkering.

Taxering

Taxeringsvärde: 96 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Smedja

Sammanfattning

  • Namn: Smedja
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Byggnad som en gång varit en smedja. Byggnaden är i behov av renovering men ska kunna användas som ursprunget. Byggnaden är inte taxerad och arean är uppskattad.
  • Area: 35 kvm
  • Beskaffenhet: Hobby/Verksamhet

Fakta om Bod

Sammanfattning

  • Namn: Bod
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Förrådsbyggnad med utrymmen som kan utnyttjas som man önskas. Byggnaden är inte taxerad. Arean är uppskattad.
  • Area: 35 kvm
  • Beskaffenhet: Förråd

Fakta om Lada

Sammanfattning

  • Namn: Lada
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Lada som står på jordbruksmarken. Byggnaden är inte taxerad och arean är uppskattad.
  • Area: 15 kvm
  • Beskaffenhet: Förvaring

Mark

Småhusmark

Area: 1,77 ha
Taxeringsvärde: 58 000 kr

Åkermark

Area: 1,15 ha
Taxeringsvärde: 14 000 kr
Beskrivning: Avskild åkermark.

Fastighetsuppgifter

Åkermark

2,9134 hektar åkermark. Varav 1,1460 hektar är taxerad som jordbruk. Jordbruksmarken är taxerad till 14 000 kr. Den har otillfredställande dränering men normal produktionsförmåga.

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

ca 13 919 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 10 800 kr
  • Väg: 1 829 kr
  • Renhållning: 1 290 kr

Taxering

  • Byggnad: 96 000 kr
  • Mark: 72 000 kr
  • Totalt: 168 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Fastighetsskatt

720 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lönnånger 181, HARMÅNGER

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emeli Gradin

Fastighetsmäklare