Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Falkenberg

Laxöringen 1132

Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Badstuga med plats för både avkoppling och umgänge

  • Typ: Övrigt, 1-plan med loft
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 15 m2
  • Driftkostnad: 12 543 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till en charmig och välplanerad badstuga med en ljus och hemtrevlig atmosfär – en plats där sommaren verkligen får ta plats. Här möts du av vitmålade träpaneler, fina trädetaljer och en genomtänkt interiör som tillsammans skapar en härlig känsla av ledighet och klassiskt stugliv.

Badstugan erbjuder ett trivsamt allrum där bäddsoffa, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Fönstren ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den ljusa färgsättningen skapas en luftig och välkomnande miljö. Köket är praktiskt utformat med arbetsytor, förvaring och öppna hyllor som förstärker stugans karaktär.

Ytorna har tagits tillvara på ett smart sätt med praktiska förvaringslösningar och mysiga sovloft under takåsarna. Loftens trädetaljer tillför värme och karaktär samtidigt som de ger möjlighet till extra sovplatser. Tillsammans med bäddsoffan i allrummet finns flexibla möjligheter för övernattning.

Utanför väntar en trivsam altan med plats för både matgrupp och avkoppling. Här har nuvarande ägare tillbringat många sommardagar tillsammans med sina fyra barn under deras uppväxt – med bad och lek på stranden under dagarna och grillning och kortspel på altanen när kvällarna tagit vid. En plats fylld av fina sommarminnen och med alla förutsättningar för nya.

Till stugan hör en egen parkeringsplats på baksidan, vilket gör det smidigt att parkera i direkt anslutning till stugan. Därutöver finns ytterligare parkeringsplatser för Laxöringens stugägare i anslutning till servicebyggnaden.

Närheten till stranden gör tillvaron både enkel och spontan. På förmiddagen kan filten läggas ut på stranden och när det är dags för fika, lunch eller en stunds paus är det bara att promenera tillbaka till stugan – utan att behöva packa ihop och bära med sig alla badsaker. Den fräscha servicebyggnaden ligger dessutom endast cirka 30 meter från stugan och området präglas av trevliga grannar i blandade åldrar.

I närområdet finns det mesta som hör en riktigt bra sommar till: strand och bad, matbutik, restauranger och minigolf. För den som föredrar poolbad finns även möjlighet till det på campingen alldeles i närheten.

Och skulle solen någon dag hålla sig undan finns gott om alternativ för både shopping och utflykter. Falkenberg, Ullared, Varberg och Halmstad nås på bekvämt avstånd och erbjuder aktiviteter för både stora och små.

En inbjudande badstuga med charm, smarta lösningar och ett läge som gör sommarlivet enkelt. Stranddagar, spontana fikapauser, grillkvällar och tid tillsammans – kort sagt, sommaren!

Länk till Södra Skrea Strand stugägarförening: http://skreastrand.com/sodra-skreastrand/

Om Bostaden

Beskrivning

Allrum/kök
Ljust och öppet allrum i kombination med köksdel, där planlösningen skapar en social yta med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med uteplatsen. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor. Här finns en praktisk helhet för ett smidigt sommarboende.

Loft
Bostaden har två loftytor som idag används som sovplatser. Loftytorna nås från allrummet och ger möjlighet till separata sovplatser utan att ta yta från bostadens sociala delar.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan med loft
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 15 m2
Driftkostnad: 12 543 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Grund: Plintar
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Enligt säljarens uppgifter:
För cirka 5 år sedan byttes samtliga fönster och ny ytterpanel monterades. I samband med detta byggdes även en ny altan. Arbetena utfördes av fackman.
För cirka 10 år sedan monterades ny träpanel i innertaket.

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan av badstugan finns en altan med en vindskyddande vägg som skapar en mer skyddad uteplats.

Parkering

En parkeringsplats i direkt anslutning till stugan tillhör stugan. Därutöver finns ytterligare parkeringsmöjligheter vid servicehuset.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Skrea Strand
Fastighetsbeteckning: FALKENBERG LAXÖRINGEN 1

Planbestämmelser

Laxöringen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-25, Registreringsdatum: 2010-12-16, Senast ändrad: 2024-01-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALKENBERG BÅTSMANNEN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: DAGVATTEN
Avtalsservitut: RÖJNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut RÖJNING

Ekonomi

Driftkostnader

12 543 kr/år
Årlig elförbrukning: 141 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 3 500 kr
Försäkring: 1 143 kr
Samfällighet: 7 900 kr
Beskrivning: Har knapp använt stugan senaste åren så elförbrukningen är i princip bara nätavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 508 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsår: 2024
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Laxöringen 1132, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 4 september
Anmälan krävs

Laxöringen 1132, 311 42 Falkenberg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skrea Strand, Falkenberg
Laxöringen 1132
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning