Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 692 kr/mån
Anmäl till visning
Torsdag
 26/1
17:30-18:00
Lördag
 28/1
13:00-13:30
Elin Grönberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Grönberg
Fastighetsmäklare
Johan Haciyanakos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Haciyanakos
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 692 kr/mån
Anmäl till visning
Torsdag
 26/1
17:30-18:00
Lördag
 28/1
13:00-13:30
Elin Grönberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Grönberg
Fastighetsmäklare
Johan Haciyanakos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Haciyanakos
Fastighetsmäklare

Delbancogatan 9F, Mölndal

Nära stad och natur på Enerbacken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 133
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 692 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 133
  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
I lägenhetsförteckningen är lägenhetsytan registrerad till 75,5 kvm.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal

Omgivning

Närhet till bland annat natur med skogar och stigar, omtyckta förskolor och skolor såsom Enerbackens förskola, Kvarnby- och Lackarebäcksskolan, Gunnebo slott, pizzeria samt motionsanläggningen Herkulesgården. Mindre än 2 kilometer att bege sig på cykel till Rådasjöns badplats och efter mindre än 2 kilometers promenad står man mitt på Mölndals torg och den växande Innerstaden.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,43119
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Enerbacken i Mölndal äger fastigheterna Pensén 1-3 och de bebyggdes 1963. Föreningen upplåter 222 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Det finns 2 lokaler, 25 garage och 223 parkeringsplatser. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad och föreningen reserverar årligen minst det belopp som anges i stadgarna. Man anordnar även städdagar och aktiviteter såsom qigong, löpteknikkurs, målerikurs, promendgrupp och liknande. Dessutom har man haft besök av Tomten.

I och med att bostadsrättsföreningen är en HSB-förening ska köparen bli medlem i HSB Mölndal. Läs mer om medlemsvillkor och avgifter på: www.hsb.se

Expeditionen på Lövgatan 2A har öppet på tisdagar jämna veckor kl.18.30 - 19.30. Du kan också ringa 031-27 00 48 eller maila expeditionen@enerbacken.com

Allmänt

Föreningens namn: HSB Enerbacken
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Mölndal

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1987 - Byte till treglasfönster.
I slutet av 90-talet byggdes miljöstationerna.
2001 - 2003 - Relining av avlopsstammarna.
2005 - Byte från oljepannan till fjärrvärme som uppvärmningssystem.
2005 - 2009 - Fasadrenovering och hydrofobering av fasaderna.
2009 - Installation av jonisieringsaggregat och filter i värmeledningssystemet.
2011 - 2013 - Relining av tappvattenledningarna.
2011 - Renovering av lekplats.
2015 - Markarbeten. Snö-ras-skydd installerades på hustaken. Påbörjat arbete med att byta ut belysning i området mot LED belysning.
2016 - Utredning för möjliga åtgärder att förbättra ventilationssystemet och fortsatta energibesparingsåtgärder inom värme och belysning kommer att genomföras. P-platsernas markeringar ska målas om och fasadhydrofobering påbörjas på ett av husen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 5 tvättstugor med tillhörande tork- och efterbehandlingsrum. Tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd finns i samma hus som denna lägenhet.

1 källarförråd hör till lägenheten.

2 hobbyrum.

Pingisrum.

Bastu och motionsrum.

Övernattningslägenhet

Förenings/samlingslokal.

Parkering

Föreningen har 223 parkeringsplatser och 25 garageplatser.

Kösystem. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser, kostnad 200 kronor/månad utan el och 300 kronor/månad med el.

Garage kostar 430 kronor/månad och till dem är det kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade.

Kommunikationer

Nära till allmänna kommunikationer, buss, spårvagn och pendeltåg. Hållplats Lövgatan, där 753:an går, ligger endast 100 meter från bostaden. Lätt för den bilburne att ta sig upp på leden och vidare.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 692 kr
Värme & vatten.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband och TV på 204 kronor tillkommer.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaderna baseras på säljarnas faktiska kostnader; ett hushåll med 2 vuxna och 2 barn.

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.

Inre reparationsfond

Summa: 5 504 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Delbancogatan 9F, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3692 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 26/1   17:30-18:00
Delbancogatan 9F
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Lördag 28/1   13:00-13:30
Delbancogatan 9F
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Grönberg

Fastighetsmäklare
 

Johan Haciyanakos

Fastighetsmäklare