Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 171 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Josefin Fransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefin Fransson
Reg. Fastighetsmäklare/ Civilekonom
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 171 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Josefin Fransson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefin Fransson
Reg. Fastighetsmäklare/ Civilekonom

Doktor forselius gata 2, Göteborg

Strålande fyra med högt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 4 171 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Com Hem och Fiber via Bredbandsbolaget.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Innerstaden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,2780%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf. Göteborgshus nr 23 är en välskött förening med låg belåning som bildades redan 1960-61 då husen byggdes. Föreningen förvaltas av Fastighetspartner.
Det finns sex huskroppar på fastigheten vilka är döpta till hus A (2-6), B (8-12), C (14-18), D (20-24), E (26-30) och F (32-36). I föreningen finns det totalt 378 lägenheter samt ett antal lokaler och tre hyresrätter. Se mer information på deras hemsida, www.gbghus23.se

Föreningen har tomträttsavtal på fastigheten. Detta löper ut 2019. All andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen. Juridisk person accepteras inte.
Expeditionen är öppen måndag och fredag 8:00 - 9:00, tisdag - torsdag 8:00 - 10:00. Telefon 031-20 32 59.

Allmänt

Föreningens namn: RB Göteborgshus nr 23
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1501
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2027.
Renoveringar i föreningen har sett ut enligt följande:
2002-2003 Stambyte och badrumsrenovering utfördes.
2002-2003 Renovering av tvättstugor
2002-2003 Renovering av ytskikt badrum
2006 - 2007 Omläggning av takpapp och byte av takrännor. Fasadtvätt, målning, renovering av trapphus samt totalrenovering av hissinteriör.
OVK-besiktning har utförts och även kontroll av elstigar. Husen har energibesiktigats och en radonmätning har gjort, utan anmärkning.
2008-2009 Kulvertbyten har påbörjats samt reparationer av pelare/pelararbeten har slutförts. Barnstugan har renoverats till modern standard och föreningslokalen har byggts om till lägenhet. Underhåll och ombyggnad av hissar har gjorts samt målning av entré och svalar.
2010 Ombyggnad av biltvättplats till parkeringsplatser, utbyte av ytterdörr till lokal, underhåll/komplettering av nätstängsel, ommålning av fönster, komplettering av utvändig belysning, komplettering av invändig belysning i källare, omslipning av golv i samlingslokal, upprustning av lekplats.
Kommande renoveringar: Föreningen har tagit in anbud och kommer under 2016 påbörja stora renoveringsarbeten som beräknas pågå fram till 2020. Det som ska renoveras är följande:
- Fasader, nya skivor och tilläggsisolering
- Nya balkonger
- Nya fönster och fönsterdörrar,
- Nytt tak och tilläggsisolering
- Omdränering

Budgeten har beräknats uppgå till ca 175 Mkr. Den största delen finansieras med nya lån. Avgiften beräknas höjas de närmsta 4 åren med 3% per år. Första höjningen genomfördes 1a juli i år. Arbetet har börjat på hus A (Doktor Forselius gata 2-6).

Gemensamma utrymmen

Här finns också ett antal gemensamma utrymmen som givetvis får nyttjas av föreningens medlemmar. Det finns bastu som bokas via en lista utanför i hus D, en samlingslokal i hus C med utrymme för ca 120 sittande gäster och bokas via fastighetsskötare, kostar 500kr/gång. Det finns dessutom ett hobbyrum i hus B och nyckel till denna får man mot deposition. I anslutning till förenings-/festlokalen finns en tvättstuga där det är möjligt att tvätta dygnet runt. Övriga tvättstugor är avgiftsfria för medlemmarna i föreningen och finns i alla hus. Tvättider är måndag-lördag kl 8-20 samt söndag 8-17 fördelat på 3 timmars pass + 1 timme torktid. Källarförråd följer till bostaden.

Parkering

Föreningen har 165 p-platser, till vilka det är separat kö.
I området finns även garageplatser, dessa sköts av en separat garageförening.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% under tiden fasadrenoveringen pågår.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 171 kr

Driftkostnader

ca 550 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 300 kr

Alla bilder

Karta & område

Doktor forselius gata 2, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Josefin Fransson

Reg. Fastighetsmäklare/ Civilekonom
Stäng

Doktor forselius gata 2

Göteborg