Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 3 582 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 3 582 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Aprilgatan 12B, Hägersten

Rejäl sekelskiftestvåa med charm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 1911
  • Månadsavgift: 3 582 kr
  • Driftkostnad: ca 523 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Utgångspris: 3 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1911
  • Driftkostnad: ca 523 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Digital-TV via Boxer/Canal Digital (eget abonnemang) alt. via bredband. Fiberbredband indraget i fastigheten. Föreningen har tecknat ett förmånligt, obligatoriskt avtal med Ownit där man för 208:-/månad får fiberbredband (100/100Mbit). Denna summa tillkommer således utöver angiven månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Midsommarkransen
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Fastigheten är belägen i lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med hantverkare och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Nära till T-bana Midsommarkransen (ca 4-5 min), T-bana Aspudden (ca 6-7 min), affärer, restauranger, grönska, service och kommunikationer.

Krogtäta kvarter med närhet till bl.a. Nalle och kroppkakan, Klingborn & CO (Smörrebröd), Gyllenborgens mat (f.n. stängt för renovering), Pizzeria Tellus, Svenska Sushiköket och Svenska Hamburgerköket.

Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

Lika nära är det till expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, livsmedelsbutik, caféer, S.A.T.S, populära Söderbergs bageri och mycket annat. På bekvämt gångavstånd från bostaden finns även bl.a. COOP FORUM, Rusta, Cykloteket och OKQ8. (vid Västbergarondellen).

På gångavstånd når man även härliga Aspudden med dess caféutbud, centrum och T-bana.

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd. Endast 15 minuters gångavstånd eller en station med T-banan.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader.

Cirka 10 minuter på cykel till Hornstull med ett digert café- och publiv.

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 1 108 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 2001 och köpte loss fastigheten 2002. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

Pågående planer finns att förädla vindslokaler till flertalet mindre bostäder i egen regi och därefter försälja dem för att stärka föreningens kassa. Detta arbete har redan påbörjats.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Aprilgatan 12
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har ej beslutat utföra någon större reparation eller ombyggnation av fastigheten förutom normalt underhåll (2013-09-02)

-Stambyte 1978-1979
-Säkerhetsdörrar samt låssystem 2003
-Upprustning av gården 2003-2008
-Spolning av VA-stammar 2004
-Omputsning fasad 2003-2005
-Omläggning av tak 2003-2005
-Trapphusrenovering samt fjärrvärmeinstallation 2005
-Våtrumsbesiktning 2005
-Nya entréportar och kodlås 2005-2006
-Takvärme 2006
-Uppgradering av centralantennsystem 2007
-Byte av elmätare 2007-2008
-Renovering av tvättstuga 2009
-Obligatorisk ventilationskontroll 2009-2010
-Målning av gång och grind samt fönsterrenovering 2010
-Dragning av fiber/stadsnät fram till fastigheten 2012
-Spolning av VA-stammar 2012
-Värmeväxlare utbytt samt uppgraderad till dubbel värmeväxlare 2012
-Takunderhåll 2013
-Indragning av fiber 2013
-Bättringsmålning av plåttak och fasad (2014/2015)

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

I föreningen finns det cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga (rel. lätt att få tid).

Stor, avskärmad innergård som är mycket barnvänlig. Liten bod och två sitttgrupper. Gott om plats för lek, umgänge och grillning.

Parkering

För närvarande kan kostnadsfri parkering ske på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se bifogad årsredovisning.
Föreningen har ej planer på att höja månadsavgifterna (2013-09-02)

Kommunikationer

Gångavstånd 4-5 minuter till buss och T-bana, Närmaste är Midsommarkransen. Även bekvämt gångavstånd till Aspudden. Endast 12 minuter med T-bana till T-Centralen.

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 443 kr

Månadsavgift

3 582 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 523 kr/mån
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt ett barn.

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkring: 123 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Beskrivning: För mer info; gå in på Boverkets hemsida; www.boverket.se

Energideklarations-ID: 68646

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Aprilgatan 12B, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3582 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare