Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 824 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Jenny Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Johansson
Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Jack Ovallius , Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jack Ovallius
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 824 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Jenny Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Johansson
Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Jack Ovallius , Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jack Ovallius
Reg. Fastighetsmäklare

Nobelvägen 109B, Malmö

Familjevänlig lägenhet på 87,5 kvm med inglasad balkong.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 47
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 4 824 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 47
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Kabel-Tv via Com Hem.
Internet: Hsb-bolina alt. Com Hem.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Nobeltorget

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,5342
  • Andel av insats: 0,5342
  • Andel av månadsavgift: 0,5342
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB Brf Lundagården bildades 1955 och omfattar förvaltningen av fastigheten Modet 9, vilken innehåller 177 st lägenheter och 13 st lokaler. Adresserna är Nobelvägen 107A-B, 109A-B, 111A-C, 113 samt Båstadsgatan 9, 11, 13 och 15. Föreningens tomt är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. I samband med inträde tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem. Denna återbetalas i samband med utträde ur HSB.

Utförda renoveringar:
2014/2015 - Bytt reglersystem för fjärrvärme, nya dräneringsledningar utmed Nobelvägen, underhåll av hissar.
2013 - Ny utrustning i tvättstugor.
2012 - Installation av ny belysning i fastigheterna för att minska elförbrukningen.
2011 - Renovering av taket på låghusen. I samband med detta renoverades delar av fasaden. Fasaden har dessförinnan renoverats löpande.
2011 - Miljöhusen på båda gårdarna har renoverats.
2011 - Installation av låssystem med porttelefoner och låstaggar i hela fastigheten.
2011 - Renovering av fritidslokalen.
2000 talets början - Utbyte vattenstammar, elstammar samt nya 3-glas fönster.

Kommande underhåll
2016- plåtarbeten, hängrännor och tak.
Föreningen följer en underhållsplan (se årsredovisning). Man har undersökt avloppsstammarna och på sikt kommer det behövas göras någon åtgärd. Man har inte fastställt vilken åtgärd som ska ske, dvs om det blir relining eller utbyte och inte heller när det ska ske i framtiden.

Ekonomi
Föreningen höjde årsavgiften med 2,5% den 1 januari 2016.

Föreningen tillåter s.k. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 50 % av bostadsrätten.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Lundagården
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Parkering

Parkeringsplatser.
Brf Lundagården har 26 parkeringsplatser ute längs Båstadsgatan med parkeringsbom och 100 garageplatser samt några platser för MC.
Parkeringsplats ute kostar 110 kr.
Garageplats kostar 230 kr.
MC 140 kr
Separat kö för parkeringsplats finns hos fastighetskontoret i föreningen.
För parkering på gata, finns det möjlighet att ansöka om boendeparkering hos Parkering Malmö .

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 824 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Kommentar: Kostnaderna skiljer sig beroende på val av leverantörer, avtal samt levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-05-15

Alla bilder och 3D

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nobelvägen 109B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Johansson

Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
 

Jack Ovallius

Reg. Fastighetsmäklare