Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 468 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Josefin Fiskbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefin Fiskbäck
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 468 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Josefin Fiskbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josefin Fiskbäck
Reg. Fastighetsmäklare

Erik Dahlbergsgatan 6, Malmö

Hemtrevlig lägenhet med tidstypiska originaldetaljer, härlig balkong i söder och läge mitt i city!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 4 468 kr
  • Driftkostnad: ca 355 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Nej
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 355 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Uppgiften om boarea är inhämtad från bostadsrättsföreningens förvaltare. Denna uppmätning är gjord enligt gammal mätnorm.

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv via Canal Digital
Internet via Ownit

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Malmö Centrum

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 9,42780%
  • Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av månadsavgift: 8,88983%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna till nyttjanderätt utan tidsbegränsning.
Fastigheten Haren 14, med adressen Erik Dahlbergsgatan 6, bebyggdes år 1929 och innefattar ett flerbostadshus med 12 st bostäder. Bostäderna som föreningen Brf Haren upplåter med bostadsrätt fördelar sig enligt följande; 3st 1rok, 4st 2rok, 2st 3rok, 3st 4rok.

Fastigheten förvärvades 2006 och föreningen registrerades 2006-04-11.
Nuvarande ekonomisk plan och stadgar registrerades 2015-10-06.
Från 2015-01-01 övergick ekonomisk förvaltning från Fastighets AB Frontnine och sköts nu av SBC.
Teknisk förvaltning sköts av Byggex Construction AB.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg som årligen debiteras varje medlem (november månads avi med 295 kr/år).
Årsavgifterna planeras vara oförändrade 2017.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2014 till 2044. Underhållsplanen uppdaterades 2015.

Utfört underhåll:
2014:
-Omfogning av fasad
-Omläggning av tak
-Utvändig renovering av fönster

2015:
-Byte av plank på gård mot P-platser
-Oljning /betsning av port/plank
-Byte av värmepump
-Byte av knappsats till portkod
-Putsning av fasaddetaljer
-Byte av armaturer och strömbrytare i port, trapphus samt källare
-OVK
-Byte av elcentraler
-Fogning mellan husfasad/mark
-Stambyte tappvatten
-Stambyte el
-Relining av avlopp
-Byte av termostater och injustering av värme.
- Rensning brunnar
-Installation av bredband
- Flytt av tvättstuga från vind till nybyggd i källaren

Just nu pågår byggnation av vindsvåning, bostaden har planerad inflyttning i mitten av Februari 2017.

Planerat underhåll:
Byte av portar till trapphus.
Inget större underhåll är planerade under kommande år.
2020 - Byte av porttelefon system
2025 - Eventuellt renovering av gård, tidsplanen för detta kan komma att förändras eftersom det ligger långt fram i tiden.

Föreningen har 8st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och/eller externa hyresgäster. För parkeringsplats tillämpas ett kösystem.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Haren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
På gården finns ett trädäck med lougnemöbler.
Parkering för bilar och cyklar finns på gården.

Parkering

Föreningen har 8st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och/eller externa hyresgäster för 600kr/ månad. För parkeringsplats tillämpas ett kösystem.

Övrigt

Byggnaden på fastigheten Haren 14 ritades 1928 av arkitekten August Lindvall. Han ritade samtidigt de intilliggande byggnaderna på fastigheterna Haren 5, 8 och 15. Alla dessa hus har likartad utformning, med fasader i rött tegel, vitmålade fönster, burspråk och branta tegelbelagda tak. Till skillnad från den övriga bebyggelsen på Davidshall, som med puts och räta vinklar blickar framåt mot funktionalismen, knyter Lindvalls byggnader an till Dansk byggnadstradition. Denna sorts arkitektur var populär i Malmö på 1920 talet. Haren 14 är en välbevarad byggnad till helheten såväl som till detaljerna, och detsamma gäller de intilliggande byggnaderna av Lindvall.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 468 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Kabel-TV via Canal Digital
Utöver avgiften tillkommer;
-Ett obligatorisk tillägg för bredband (100/100) via Ownit 250kr/månad.
-Kollektivt bostadsrättstillägg på 295kr/år (debiteras på november månads avi)
-Föreningen har kollektiv el där man delar på fastnätsavgiften och debiteras för sin egen förbrukning.
-För parkering tillkommer en kostnad på 600kr/ månad (kö tillämpas)

Driftkostnader

ca 355 kr/mån
Kommentar: Uppgifterna om driftskostnader är inhämtad från säljaren i november 2016

Fördelas enligt följande

  • El: 190 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-10-24

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Erik Dahlbergsgatan 6, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Josefin Fiskbäck

Reg. Fastighetsmäklare
Stäng

Erik Dahlbergsgatan 6

Malmö