Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 209 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 209 kr/mån

Granviksgatan 48, Malmö

Bostadsrättsradhus på populära Gullvik

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 5 209 kr
  • Driftkostnad: ca 800 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Utgångspris: 1 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 800 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, ComHem.
Bredband, ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Varje lägenhet har sin egen varmvattensberedare för eldrift.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Gullvik
Visa all fakta

Omgivning

Gullvik är ett lugnt och trivsamt område med många gröna ytor, barnvänligt med flertalet lekplatser samt att föreningens gårdar är bilfria.
Gullviksskolan är en F-6 skola med ca 300 elever.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,59240
  • Andel av månadsavgift: 1,71
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Växthuset är en äkta förening som bildades 2007 och som 2008 förvärvade fastigheten Sjövik 3. Det finns idag 4 hyresrätter kvar, dessa kommer säljas efter hand och därmed innebära ett ekonomiskt tillskott för föreningen.
Föreningen består av småhus om 1-2 våningar med 61 lägenheter med adresserna Granviksgatan och Helenetorpsgatan. Fastigheterna är uppförda 1986 och föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoNea.
Bostadsrättstillägg står föreningen för, hemförsäkring är upp till bostadsrättsinnehavaren att teckna.
Styrelsen arbetar aktivt för att hålla nere kostnader för drift och underhåll, pengarna som sparas på de löpande kostnaderna kan nu istället läggas på amortering och därigenom även få ner räntekostnaderna.

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den senaste årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns tillgänglig på vår hemsida, www.svenskfast.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Växthuset
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Löpande underhåll på fastigheten. 2016 renoverades bl.a. förråden.
Kommande renoveringar: I planen för 2017-2019 finns bl.a. utbyte av markstenen på gården, sätta avstängningsventiler på varmvattenberedarna och se över fläktsystemet.
Byte av varmvattenberedare, elradiatorer och fläktar görs efterhand, en gång per bostadsrätt ingår och det görs vid behov.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns på gården. Två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.

Egen garageplats tillhör bostadsrätten. Ovanpå garaget finns ett loft med gott om plats för förvaring.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften var oförändrad vid årsskiftet 2015/2016.
2017 planeras avgiften justeras med uppåt med 1 %.

Kommunikationer

Stadsbuss nr 8 och nr 32 mot Malmö Central samt Hyllie och Emporia.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 209 kr
I avgiften ingår vatten och garage
Obligatoriskt tillägg på 100 kr tillkommer för kabel-TV.

Driftkostnader

ca 800 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på avtal med leverantör samt individuell förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 600 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-04-08
Besiktningsman: Finn Hultman, Energi & VVS Utveckling AB

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta & område

Granviksgatan 48, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5209 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare