Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 626 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 626 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sundskajen 6b, Limhamn

Förtjusande 3:a på attraktiva Ön

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 5 836 kr
  • Driftkostnad: ca 265 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: ca 265 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via ComHem.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Limhamn

Omgivning

Eftersom det idag finns en fast landförbindelse mellan Ön och Limhamn, är Ön idag rent tekniskt en halvö. Denna halvö heter egentligen inte Ön utan Sundholmen, därav har en gata på Ön fått just namnet Sundholmsgatan. Tidigare var Ön verkligen en ö med en svängbro som förbindelse med Limhamn. Strömsättningen genom hamnen störde förtöjda fartyg och bland annat på grund av detta fylldes hamnen mellan Ön och fastlandet igen.
Ön består till stor del av slaggprodukter som dumpades under tiden som kalk bröts för cementproduktion i Limhamns Kalkbrott.
Tillgången på långa lastkajer och bra vattendjup gjorde Ön attraktiv för företag och under första hälften av 1900-talet bedrevs skeppsvarv och flygplansproduktion här. Skeppsvarvet (1916-1921) hade flera 100-tals anställda och totalt byggdes ca 10 fartyg. Skeppsvarvets lokaler (Friskis & Svettis idag) hyrdes 1925 ut till Junkers för AB Flygindustris räkning. I denna byggnad låg monteringshallen. Efter flygindustrin huserade ett antal olika industrier på Ön, bland annat plåttillverkande företag och kolimportörer.

I början av 30-talet startade linjen Limhamn-Dragör som efter ett uppehåll under andra världskriget (efter att Tyskarna beslagtagit ångaren Dragör) upptogs 1960 igen för att slutligen läggas ner hösten 1999.

Byggnaden som hyser skolan på Ön idag och den lilla byggnaden bredvid Friskis & Svettis, där livsmedelsbutik och restaurang bedrivs, har också anor ända tillbaka till Öns skeppsvarvs- och flygplansindustriella period. Fyrväktarestugan på Ögatan är idag ett bebott lotshus.

Norra delen av Ön började bebyggas med flerfamiljshus under början av 1990-talet och den södra delen under senare delen av samma decennium.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,01570
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Kronolotsen 1 innehar fastigheten Kronolotsen 1 i Malmö kommun med därpå uppförda byggnader med 92 bostadsrättslägenheter, 17 hyreslägenheter och 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2007 och fastighetens adress är Sundskajen 2-8 på Limhamn. Föreningen äger tillsammans med Brf Havsglimten (Brf Kronolotsen 2) ett garage under mark, där föreningens andel är 56 %.

Ekonomisk förvaltning sköts av BoNea.
Teknisk förvaltning sköts av Möllebackens trädgård och fastighetsservice.
Marken innehas med tomträtt, avtalet gäller till 2021-12-31.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kronolotsen 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Samtliga entrédörrar har inbrottssäkrats med brytskydd, detsamma gäller för dörrarna till garaget.
Hyreslägenheterna har utrustats med tvättmaskin och torktumlare i syfte att samtliga lägenheter ska få egen tvättmöjlighet. I samband med detta beslutade styrelsen att stänga den ena av de gemensamma tvättstugor.
Sedumtaket har underhållits.
Brandsyn har genomförts enligt plan.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan.
Värmeåtervinningsprojektet i garaget fortsätter.

Gemensamma utrymmen

Det ingår ett källarförråd till lägenheten.
En övernattningslägenhet finns tillgänglig för gäster till medlemmar och hyresgäster i Brf Kronolotsen 1 och Brf Havsglimten. Adressen är Sundskajen 6A. Lokalen används även för föreningarnas styrelsesammanträden. Lokalen kan lånas fritt vid föreningsverksamhet för bostadsrätternas medlemmar. Avgiften för övernattningslägenheten är 300 kr/dygn.

Parkering

Just nu finns det lediga parkeringsplatser i garaget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna sänktes den 1 april år 2015 med 5 % i samband med att föreningen övergick till individuell varmvattenförbrukning. Årsavgifterna sänktes ytterligare den 1 juli 2015 tack vare ett lägre ränteläge vid omläggning av nya lån.

Kommunikationer

Stadsbuss nummer 33 mot Hyllie tågstation samt köpcentrat Emporia.
Stadsbuss nummer 7 mot Malmö Central.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 836 kr
I avgiften ingår värme och kabel-tv
ComHem levererar utbudet för TV. Basutbudet ingår i avgiften.
Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad. Debitering görs på avin för januari, april, juli resp. oktober. Elavtal kan inte tecknas av den enskilde. Avräkning görs vid avflyttning mellan säljare och köpare.

Driftkostnader

ca 265 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 85 kr
  • Försäkring: 80 kr
  • Varmvatten: 100 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-22
Besiktningsman: Jens Ehrs, Actava AB

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Sundskajen 6b, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5836 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare