8. Efter köpet

  

När köpet är klart återstår det att betala skatter och avgifter. Det kan vara allt från bostadsrättsföreningens avgifter till bankens avgifter. Kostnader för stämpelskatt och expeditionskostnader för lagfart kan också tillkomma.

BANKERNAS AVGIFTER:

  • Övertagandekostnad
    Tar man över säljarens lån betalar man ofta en överlåtelseavgift till långivaren. Avgiften uppgår i regel till cirka 300 kronor per lån.
  • Uppläggningskostnad
    Tar man upp nya lån betalar man ofta en uppläggningsavgift till långivaren. Avgiften uppgår i regel till ca 500 kronor per lån.

AVGIFTER FÖR FASTIGHETER OCH TOMTRÄTTER:

  • Lagfartskostnad
    Stämpelskatten är 1,5 procent av köpeskillingen (eller taxeringsvärdet om det är högre än köpeskillingen) för fysiska personer och 4,25 procent för juridiska personer. Dessutom tillkommer en avgift om f.n. 825 kronor.
  • Pantbrevskostnad
    Stämpelskatten är 2 procent av inteckningsbeloppet när man tar ut nya inteckningar. Dessutom tillkommer en avgift om f.n. 375 kronor per pantbrev.

AVGIFTER FÖR BOSTADSRÄTTER:

  • Överlåtelseavgift
    Vid en överlåtelse av en bostadsrätt tar bostadsrättsföreningen i regel ut en överlåtelseavgift om ca 1000 kronor. I de flesta fall betalar säljaren denna avgift men det förekommer att köparen betalar överlåtelseavgiften.
  • Pantnotering
    För att notera en pant i en bostadsrätt tar bostadsrättsföreningen i regel ut en avgift om cirka 400 kronor.
 
Fullständig webb | Mobilwebb
 
Hjälp

Ska du köpa eller sälja din bostad? Hos Svensk Fastighetsförmedling hittar du  villor, hus, bostadsrätter, lägenheter, tomter och fritidshus som är till salu. Om du vill sälja din bostad så hjälper våra fastighetsmäklare gärna dig. Välkommen till oss!