Givetvis finns det en hel del att tänka på när du ska köpa hus, villa eller radhus. Här har vi samlat tips och råd som kan vara bra att ha när du har bestämt dig för att köpa bostad. Självklart hjälper våra duktiga mäklare dig med ytterligare information.
Du köper alltid ett hus i så kallat befintligt skick. Därför har du själv ett ansvar att undersöka huset och kan inte i efterhand klaga på fel som borde ha upptäckts vid köpet. Detta kallas undersökningsplikt.
Vi har tagit fram en checklista för att köpa hus/villa, där du själv kan skriva i vilket skick väggar, golv etc är i. Det är också viktigt att kolla efter fukt på tak, vind, fasad, fönster, våtrum, källare, krypgrund och på platta på mark. Att anlita en besiktningsman är att rekommendera.
Vår försäkring Varudeklarerat skyddar både dig och säljaren mot fel som finns men inte angivits besiktningsprotokollet.
Läs mer om Varudeklarerat här
Det är också viktigt att känna till vad som är fast och lös egendom , om det finns servitut på fastigheten (t ex en granne kan ha rätt att köra över din mark för att komma till sitt hus) samt om det fnns pantbrev uttagna. Detta görs hos Lantmäteriverket.
Funderar ni på att bygga till bör ni kolla med kommunen om de tillåter detta.
Relaterade länkar
Tips och råd till husköpareKöpguiden – 8 steg till ett lyckat köp
Fuktskador i hus
Checklista för att gå på visning
Relaterade artiklar
Köparskolan
Förstår du allt i köpekontraktet?Från och med 1a januari 2009 är det obligatoriskt med Energideklaration
Hus till salu
Villor till salu i StockholmVillor till salu i Göteborg