Ladda hem senaste versionen av Ladda hem Flash
Vy i nordväst

Breviksvägen 63, Tyresö

Drömmer ni om en sjötomt? Söker ni ogenerad sådan med egen brygga och vatten? Skall det vara bra kommunikationer? Då skall ni åka och titta på den här!
Huset är ursprungligen byggt på 30-talet men har moderniserats under 90 och 2000-talet med kaklat badrum, panoramafönster mot erstaviken samt stor altan utmed hela huset. Nyslipat parkettgolv. Stenlagd entré framför huset. Rymlig gässtuga i vinkel om ca 35 kvm med eget kök och dusch/wc. Carport. Rejäl brygga med Erstaviken för edra fötter. Här finns också en liten slip med vinsch för att dra upp båten. Bra solläge hela dagen med vacker kvällssol sommartid på altandäcket.
Nära till buss som trafikerar Stockholm samt Tyresö och skolor frekvent.

  • Planlösning
    Golvvärme i båda plan, vattenburen i soterrängplan och el i entréplan.

    Entréplan

    HALL:
    I hallen möts vi av ett ljust klinkergolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar.

    DUSCH/WC:
    Helkaklat med klinkergolv av sjösten samt golvvärme. Vitt kakel med koboltblå inslag. Handdukstork och fönster.

    KÖK:
    Kök i öppen planlösning med vardagsrum.
    Ljusgrå profilerade luckor. Inbyggnadsugn och spishäll från Whirlpool. Kombinerad kyl/frys från Husqvarna -07 samt diskmaskin från Whirlpool -03.

    VARDAGSRUM:
    Stora panoramafönster mot sjösidan och altanen. Nyslipad och oljad ekparkett i vardagsrum och kök. Trappa ner till souterrängvåningen.

    SOVRUM 1:
    Parkettgolv, vita väggar och tak.

    SOVRUM 2:
    Ljust trägolv, vita väggar och tak samt fönster mot sjösidan

    TVÄTTSTUGA:
    Vita kaklade väggar, ljusblå matta samt fönster. Tvättho och städskåp. Tvättmaskin från Elektrohelios -09 samt Torktumlare av kondenstyp från elektrohelios -09.

    Souterrängplan

    ALLRUM:
    Vita väggar samt ekparkett på golv

    GILLESTUGA:
    Synliga takbjälkar, vita väggar samt parkettgolv.
  • Byggnadssätt
    Grundmur: Betong.
    Grund: Leca-sten.
    Stomme: Betong/lecca.
    Bjälklag: Trä.
    Fasad: Träpanel.
    Takbeklädnad: Plåt.
    Fönster: 3- och 2- glasfönster.
    Murstock: Murad skorsten.
    Ventilation: Självdrag.
    Vatten: Djupborrad brunn.
    Avlopp: BDT-avlopp & sluten wc-tank.
    Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin.
    Byggnadssätt övrigt: Ny dränkbar (hydrofor) pump i brunnen 2010, av märket Grundfoss..
  • Fastighets- beteckning
    Trinntorp 1:9
  • Tomt- beskrivning
    Tomtarea 3 655 m² samt 345 m² vattenyta.
  • Övriga byggnader
    Övriga byggnader: gästhus om ca 35 kvm med kök och duschutrymme samt friggebod.
    Egen brygga med segelbåtsdjup.
  • Parkering
    Carport.
  • Balkong/uteplats/ innergård
    Stor altan som löper längs hela huset med härlig sjökontakt.
  • Ekonomi
    • Begärt pris: 7 790 000 kr
    • Taxeringsvärdet är 4 638 000 kr varav byggnadsvärde 443 000 kr (fastställt 2009). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer.
    • Värdeår 1945
  • Upplåtelseform
    Äganderätt
  • Taxeringsvärde
    4 638 000 kr (fastställt avs år 2009)
    varav bygg.värde 443 000 kr.
  • Servitut
    Rättigheter-last: Avtalsservitut Villa. Tyresö Tyresö GA:3. Övriga gravationer: Servitut Villa och Årlig Avgäld.
  • Renoverings- beskrivning
    1994. tillbyggnad. ny el, vatten, tak/takstolar samt ytterpanel.
    2006. tilläggsisolerad vind med stenull.
  • Övrigt
    Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Från och med 2010 tas en fastighetsavgift ut om 6 387 Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

    Lagfartskostnad: 1.5% av köpeskillingen för privatperson och 3% för företag samt en avgift om f.n 825 kr.
    Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.
  • TV
    TV-antenn.
  • Ref nr
    D25-TA-021256

Anmäl intresse

Jag godkänner integritetspolicyn
 
HitCounter

Boendebloggen

Riksbanken höjer reporäntanTORSDAG 02 SEPTEMBER 2010, KL 12:17

Inspiration

Många fördelar att sälja under sommaren
Många fördelar att sälja under sommaren

Att det inte skulle gå att sälja sin bostad på sommaren är en myt. På många marknader kan det till och med vara en fördel – konkurrensen är mindre och de spekulanter som kommer på visningen är verkligen intresserade.

 
Hjälp

Ska du köpa eller sälja din bostad? Hos Svensk Fastighetsförmedling hittar du  villor, hus, bostadsrätter, lägenheter, tomter och fritidshus som är till salu. Om du vill sälja din bostad så hjälper våra fastighetsmäklare gärna dig. Välkommen till oss!